Appartement te koop - Luik VBD89832

Quai Marcellis 12 4020 Luik

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89832
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 4 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Quai Marcellis 12 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble.

Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège.
Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement.

La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques.
Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées.

Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège.

La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au Tel 04 277 17 07 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

MARCELLIS PANORAMA 2026

MARCELLIS PANORAMA 2026
Au cœur de la prestigieuse Résidence Marcellis Panorama, Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité devenue particulièrement rare : il ne reste plus que 5 appartements disponibles, tous situés entre le 1er et le 3ᵉ étage de l’immeuble. Ces appartements neufs de standing, de type 2 chambres, développent chacun une superficie d’environ 110 m² et offrent des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exclusif avec vue dégagée sur la Meuse et les hauteurs de Liège. Chaque logement se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un balcon en façade avant permettant de profiter pleinement de l’environnement. La configuration intérieure varie selon l’orientation de l’unité, garantissant à chaque appartement une identité propre tout en conservant des standards de qualité identiques. Conçus selon les dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, ces biens assurent un confort contemporain durable, complété par des finitions particulièrement soignées. Cette disponibilité limitée constitue une occasion unique d’acquérir un appartement neuf de standing dans l’une des résidences les plus recherchées de Liège. La vente est soumise au régime TVA et des présentations personnalisées peuvent être organisées sur rendez-vous dans nos bureaux. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Allen Keapler & Partners au 04 277 17 07 ou par e-mail à info@a-k.be
Prijs 435 000 € tot 469 000 €
Bewoonbare opp. 110 m² tot 110 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89832 Ref. verkoper: 7582479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1 km 1' 32'' 685 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

935 m 3' 1 km 1' 22'' 890 m 11' 890 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

943 m 3' 1 km 1' 23'' 898 m 11' 898 m 11'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Louis

827 m 5' 935 m 1' 17'' 793 m 10' 793 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

30 m 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,8 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1,2 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Churchill

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Longdoz

826 m 4' 742 m 1' 9'' 710 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

394 m 1' 21'' 406 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2 km 2' 36'' 739 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 20''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

636 m 57''

Activiteiten

Maison De La Science

550 m 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Quai Marcellis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "D.o.a. Saint-Louis", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le P'Tit Campus", op slechts 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", op 11 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen