Appartement à vendre - Liège VBE09898

Rue Hocheporte 107 103 4020 Liège

179 000 €

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VBE09898

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
Rue Hocheporte 107 103 4020 Liège
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Description

Au 10ème étage d'une agréable résidence, avec le panorama et la luminosité qui en découlent, voici un appartement 2 chambres de + de 90m2 à 5 minutes du centre-ville et des axes autoroutiers. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc et rangement, d'un grand séjour de 33m2, d'une cuisine équipée (8,5m2) avec balcon (3,5m2), de deux chambres (15m2)(9m2) dont la plus petite donne accès à la terrasse arrière et d'une salle de douches (4,5m2). Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cave de 5m2. Possibilité supplémentaire d'acquérir un garage dans la résidence pour 25 000 €. PEB E *** n°20240504007687 ***40 143 kwh/an *** 421 kwh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20240504007687

Date de validité PEB

04/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09898 Réf. vendeur: 28670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

261 m 54'' 1,2 km 1' 40'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

451 m 1' 32'' 711 m 1' 14'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

451 m 1' 32'' 711 m 1' 14'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

565 m 1' 55'' 565 m 57'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

203 m 2' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

823 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

875 m 7' 935 m 1' 20'' 496 m 4' 779 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

665 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

799 m 2' 50'' 588 m 7' 588 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

836 m 5' 871 m 1' 27'' 649 m 8' 776 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

895 m 6' 942 m 1' 21'' 699 m 9' 836 m 10'

Carrefour Express Leopold

1,1 km 8' 1,1 km 1' 31'' 835 m 10' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

943 m 1' 20''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Hocheporte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Le Chalet Des Petits Tisserands", une crèche joignable en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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