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Appartement à vendre, Liège VBE21777 Option

Rue Libotte 34 041, 4020 Liège
209 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Référence PEB 20250917040261
Date de validité PEB 17/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21777 Réf. vendeur: 46 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Libotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le P'Tit Campus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 32 - Guillemins - Bressoux, 21 - Robermont - St-Nicolas, 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services