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Appartement à vendre, Liège VBE21777 Option

Rue Libotte 34 041 , 4020 Liège
209 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Référence PEB 20250917040261
Date de validité PEB 17/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21777 Réf. vendeur: 46 Dernière modification: 31/08/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Libotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le P'Tit Campus" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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