Appartement te koop - Luik VBE21777

Rue Libotte 34 041 4020 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21777

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Libotte 34 041 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement in het hart van Luik? Dan is deze prachtige woning gelegen aan de Rue Libotte 34-041, een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt ongeveer 80 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met hedendaags comfort. Bij binnenkomst komt u in een ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een lichte, uitnodigende living. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, gezellige sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, diepvriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en wasmachineaansluiting, maakt koken en huishouden een plezier. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met balkon, een nette badkamer en een apart toilet. Elke ruimte is met zorg afgewerkt, waardoor het appartement klaar is om direct te betrekken. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een privé kelderruimte ondergronds, ideaal voor opslag. De technische specificaties versterken de waarde van deze woning: centrale verwarming op gas met nieuwe ketel, dubbele PVC-ramen, conforme elektriciteit en een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB « C »). Het appartement is uitgerust met een videophone voor extra veiligheid en toegankelijkheid. Gevestigd in een rustige maar centrale buurt, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor aangenaam avondlicht en een gezellige buitenruimte via het kleine terras van 2 m². Met een kadastraal inkomen van €894 en een vraagprijs van €209.000, is dit een interessante investering of eerste woning. Voor wie comfortabel wil wonen in een verzorgde en centrale omgeving, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917040261

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21777 Ref. verkoper: 46 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

237 m 47'' 237 m 23'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1 km 1' 24'' 959 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 967 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

490 m 1' 38'' 614 m 49'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

880 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

149 m 1' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 38' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

395 m 37''

Autodelen

Cambio - Churchill

607 m 4' 607 m 7' 607 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Longdoz

86 m 1' 2'' 80 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Carrefour Express Liege Gretry

387 m 3' 393 m 31'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

867 m 2' 55'' 867 m 1' 32'' 739 m 8' 847 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

666 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

580 m 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Libotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Longdoz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Saint-Louis", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (kleuterschool) handig op 12 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le P'Tit Campus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand tramlijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Churchill" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen