Appartement te koop - Luik VBE21777

Rue Libotte 34 041 4020 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21777

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Libotte 34 041 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement in het hart van Luik? Dan is deze prachtige woning gelegen aan de Rue Libotte 34-041, een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt ongeveer 80 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met hedendaags comfort. Bij binnenkomst komt u in een ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een lichte, uitnodigende living. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, gezellige sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, diepvriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en wasmachineaansluiting, maakt koken en huishouden een plezier. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met balkon, een nette badkamer en een apart toilet. Elke ruimte is met zorg afgewerkt, waardoor het appartement klaar is om direct te betrekken. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een privé kelderruimte ondergronds, ideaal voor opslag. De technische specificaties versterken de waarde van deze woning: centrale verwarming op gas met nieuwe ketel, dubbele PVC-ramen, conforme elektriciteit en een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB « C »). Het appartement is uitgerust met een videophone voor extra veiligheid en toegankelijkheid. Gevestigd in een rustige maar centrale buurt, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor aangenaam avondlicht en een gezellige buitenruimte via het kleine terras van 2 m². Met een kadastraal inkomen van €894 en een vraagprijs van €209.000, is dit een interessante investering of eerste woning. Voor wie comfortabel wil wonen in een verzorgde en centrale omgeving, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917040261

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21777 Ref. verkoper: 46 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

237 m 47'' 237 m 23'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1 km 1' 24'' 959 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 967 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

490 m 1' 38'' 614 m 49'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

880 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

149 m 1' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 38' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

395 m 37''

Autodelen

Cambio - Churchill

607 m 4' 607 m 7' 607 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Longdoz

86 m 1' 2'' 80 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Carrefour Express Liege Gretry

387 m 3' 393 m 31'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

867 m 2' 55'' 867 m 1' 32'' 739 m 8' 847 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

666 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

580 m 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Libotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Le P'Tit Campus" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis", op 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (kleuterschool) handig op 12 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 2 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen tramlijn.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Churchill".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen