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VBE36042-0 16
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Appartement à vendre, Liège VBE36042

Rue Alfred Magis 2 21 , 4020 Liège
129 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 689 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9440 kWh/an
Date de validité PEB 08/05/2023
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36042 Réf. vendeur: 7631686 Dernière modification: 16/06/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Alfred Magis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Robertson".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Tifous" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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