Appartement te koop - Luik VBE36042

Rue Alfred Magis 2 21 4020 Luik

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36042

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Alfred Magis 2 21 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre idéalement situé à Liège.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité et à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des bus, du tram et de la gare, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Médiacité, ce qui en fait une adresse particulièrement recherchée.

Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et le bien dispose d'un excellent PEB B, garantissant confort et économies d'énergie.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien réunit tous les atouts pour séduire aussi bien les primo-acquéreurs que les investisseurs à la recherche d'un logement prêt à emménager dans un emplacement de choix.

Le fonds de roulement s’élève à 267 €/mois. Le fonds de réserve est de 37.5 €/mois. Le montant total actuel des charges est de 304.5 €/mois.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.

Prix : 129.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

59 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9440 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2023

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36042 Ref. verkoper: 7631686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

756 m 4' 779 m 1' 2'' 701 m 8' 701 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

607 m 2' 1'' 607 m 55'' 693 m 8' 693 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

582 m 1' 56'' 684 m 1' 4'' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

61 m 12'' 212 m 17'' 61 m 43'' 61 m 43''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

479 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

292 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,2 km 11' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1,2 km 2'

Autodelen

Cambio - Robertson

141 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Longdoz

783 m 4' 789 m 1' 22'' 372 m 4' 372 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

861 m 3' 1,2 km 1' 38'' 371 m 4' 371 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 6' 1,3 km 2' 3'' 754 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 49''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,5 km 2' 6''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue Alfred Magis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Tifous" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Saint-Louis", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Robertson".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen