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Appartement à vendre, Liège VBE46623 Option

Quai Edouard Van Beneden 7 71, 4020 Liège
259 000 €
2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Surface du bureau 5 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22090 kWh/an
Date de validité PEB 02/06/2033
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE46623 Réf. vendeur: 7747931 Dernière modification: 10/08/2026

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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Quai Édouard Van Beneden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tifous" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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