Appartement te koop - Luik VBE46623

Quai Edouard Van Beneden 7 71 4020 Luik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46623

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Edouard Van Beneden 7 71 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Milla vous présentent cet appartement deux chambres entièrement rénové en 2021.

Ce bien se compose comme suit :

* Deux chambres de 10 m² et 17 m²
* Salle de bains de 5 m²
* Buanderie
* WC indépendant
* Hall d’entrée de 7 m²
* Séjour lumineux de 32 m²
* Cuisine équipée de 9 m²
* Deux balcons offrant un agréable espace extérieur

Sur le plan technique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : nouveau parquet, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée récente, installation électrique conforme (2014) et un certificat PEB de classe C.

Le confort de vie est renforcé par la présence d’un ascenseur, permettant un accès aisé aux étages supérieurs, ainsi que par une cave privative offrant une solution de rangement appréciable.

Sa situation est également un véritable avantage, avec une proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus).

Actuellement loué au prix de 890 € hors charges, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement que pour un futur projet résidentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0471/07.27.26 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22090 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2033

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46623 Ref. verkoper: 7747931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

492 m 1' 38'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

608 m 2' 1'' 701 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

608 m 2' 1'' 701 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

807 m 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

282 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

282 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

667 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 7' 1,4 km 1' 54'' 874 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

593 m 3' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

165 m 33'' 165 m 20'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Liege Outremeuse

302 m 1' 302 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Intermarché Liège Humblet

477 m 2' 53'' 1,1 km 1' 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 34''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

902 m 1' 29''

Activiteiten

Maison De La Science

817 m 1' 16''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Quai Édouard Van Beneden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Les Tifous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen