Appartement te koop - Luik VBE46623

Quai Edouard Van Beneden 7 71 4020 Luik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46623

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Edouard Van Beneden 7 71 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Milla vous présentent cet appartement deux chambres entièrement rénové en 2021.

Ce bien se compose comme suit :

* Deux chambres de 10 m² et 17 m²
* Salle de bains de 5 m²
* Buanderie
* WC indépendant
* Hall d’entrée de 7 m²
* Séjour lumineux de 32 m²
* Cuisine équipée de 9 m²
* Deux balcons offrant un agréable espace extérieur

Sur le plan technique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : nouveau parquet, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée récente, installation électrique conforme (2014) et un certificat PEB de classe C.

Le confort de vie est renforcé par la présence d’un ascenseur, permettant un accès aisé aux étages supérieurs, ainsi que par une cave privative offrant une solution de rangement appréciable.

Sa situation est également un véritable avantage, avec une proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus).

Actuellement loué au prix de 890 € hors charges, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement que pour un futur projet résidentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0471/07.27.26 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22090 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2033

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46623 Ref. verkoper: 7747931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

492 m 1' 38'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

608 m 2' 1'' 701 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

608 m 2' 1'' 701 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

807 m 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

282 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

282 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

667 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 7' 1,4 km 1' 54'' 874 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

593 m 3' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

165 m 33'' 165 m 20'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Liege Outremeuse

302 m 1' 302 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Intermarché Liège Humblet

477 m 2' 53'' 1,1 km 1' 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 34''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

902 m 1' 29''

Activiteiten

Maison De La Science

817 m 1' 16''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai Édouard Van Beneden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Beneden".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Tifous" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 4 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen