Appartement te koop - Luik VBE46623 In optie

Quai Edouard Van Beneden 7 71 4020 Luik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46623

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Edouard Van Beneden 7 71 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION _ OPTION We Invest Liège et Milla vous présentent cet appartement deux chambres entièrement rénové en 2021.

Ce bien se compose comme suit :

* Deux chambres de 10 m² et 17 m²
* Salle de bains de 5 m²
* Buanderie
* WC indépendant
* Hall d’entrée de 7 m²
* Séjour lumineux de 32 m²
* Cuisine équipée de 9 m²
* Deux balcons offrant un agréable espace extérieur

Sur le plan technique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : nouveau parquet, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée récente, installation électrique conforme (2014) et un certificat PEB de classe C.

Le confort de vie est renforcé par la présence d’un ascenseur, permettant un accès aisé aux étages supérieurs, ainsi que par une cave privative offrant une solution de rangement appréciable.

Sa situation est également un véritable avantage, avec une proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus).

Actuellement loué au prix de 890 € hors charges, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement que pour un futur projet résidentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0471/07.27.26 ou par e-mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22090 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2033

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46623 Ref. verkoper: 7747931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

492 m 1' 38'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

608 m 2' 1'' 701 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

608 m 2' 1'' 701 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

149 m 29'' 149 m 16'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

807 m 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

282 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

282 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

667 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 7' 1,4 km 1' 54'' 874 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

593 m 3' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

165 m 33'' 165 m 20'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Liege Outremeuse

302 m 1' 302 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Intermarché Liège Humblet

477 m 2' 53'' 1,1 km 1' 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 34''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

902 m 1' 29''

Activiteiten

Maison De La Science

817 m 1' 16''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Quai Édouard Van Beneden biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Tifous" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Beneden" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand tramlijn.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen