ERA Blavier vous présente cet appartement entièrement rénové, idéalement situé Quai du Barbou, à 5 minutes du centre-ville, avec des facilités de parking à proximité.
L’appartement se compose d’une chambre, d’un spacieux living et d’une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025/2026 et vient tout juste d’être finalisé.
Il se situe au sein d’une petite copropriété de trois logements, ce qui permet de limiter les charges communes.
Chaque appartement dispose également d’une cave privative avec un espace buanderie.
PEB : D ; E SPEC : 275 ; E TOTAL : 17 110
Le PEB est en cours de révision suite au changement du système de chauffage et eau chaude.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près du Quai du Barbou offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Bobine" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bressoux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan