Appartement à vendre, Liège VBE52825

Rue des Vennes 339 , 4020 Liège

259 000 € (+90 € )

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 324.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!!
Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 259 000 €

Frais mensuels 90 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8456 kWh/an

Emission de CO2 26

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52825 Réf. vendeur: 7795644 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. F. Du Service Sac Cel Crèches

490 m · 1' 58'' 1,7 km · 2' 44'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Écoles maternelles

95 m · 19'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Écoles primaires

95 m · 19'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Cefa - Ville De Liege Écoles secondaires

952 m · 4' 1,1 km · 2' 19'' 745 m · 12' 963 m · 12'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

718 m · 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km · 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

86 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

86 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

211 m · 2' 32''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 21'

Angleur Gares

1,1 km · 10' 1,2 km · 1' 52'' 802 m · 12' 1,1 km · 14'

Liège Airport Aéroports

11,7 km · 45' 13,3 km · 12' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Vennes Voitures en libre-service

436 m · 1' 27'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Douai Supermarchés

415 m · 1' 31'' 925 m · 1' 43'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Aldi Grivegnée

813 m · 4' 1,3 km · 2' 22'' 545 m · 9' 777 m · 9'

Spar Angledis

1,4 km · 7' 2,6 km · 4' 795 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,4 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,2 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,2 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,6 km · 32'

Fort De Lantin Châteaux

13,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

71,8 km · 47' 50,7 km · 3º 20'

Sittard

56,8 km · 43' 51 km · 2º 59'

Kerkrade

63,3 km · 45' 48,4 km · 3º 10'

Verviers

33,6 km · 25' 22,5 km · 1º 28'

Seraing

10,6 km · 13' 9,5 km · 39'

Maastricht

33,7 km · 27' 29,7 km · 1º 51'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Vennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. F. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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