Appartement te koop, Luik VBE52825

Rue des Vennes 339 , 4020 Luik

259 000 € (+90 € )

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 324.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!!
Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 259 000 €

Onderhoudskost 90 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 74 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 8456 kWh/jaar

CO2-uitstoot 26

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

proc douai 2 260305 r3.jpg Download

proc douai 2 260305 r0.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE52825 Ref. verkoper: 7795644 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. F. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

490 m · 1' 58'' 1,7 km · 2' 44'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Kleuterscholen

95 m · 19'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Basisscholen

95 m · 19'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

952 m · 4' 1,1 km · 2' 19'' 745 m · 12' 963 m · 12'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

718 m · 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km · 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

86 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

86 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

211 m · 2' 32''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 21'

Angleur Treinstations

1,1 km · 10' 1,2 km · 1' 52'' 802 m · 12' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

11,7 km · 45' 13,3 km · 12' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Vennes Autodelen

436 m · 1' 27'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Winkelen

Carrefour Express Douai Winkels

415 m · 1' 31'' 925 m · 1' 43'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Aldi Grivegnée

813 m · 4' 1,3 km · 2' 22'' 545 m · 9' 777 m · 9'

Spar Angledis

1,4 km · 7' 2,6 km · 4' 795 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,4 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

2,2 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,2 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,6 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

13,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,8 km · 47' 50,7 km · 3º 20'

Sittard

56,8 km · 43' 51 km · 2º 59'

Kerkrade

63,3 km · 45' 48,4 km · 3º 10'

Verviers

33,6 km · 25' 22,5 km · 1º 28'

Seraing

10,6 km · 13' 9,5 km · 39'

Maastricht

33,7 km · 27' 29,7 km · 1º 51'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Vennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "B. F. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Vennes" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Luik VBE52825

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE52825

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?