Appartement à vendre - Liège VBE57208

Rue Douffet 1 4020 Liège

165 000 €

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VBE57208

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité et juste en face du Quai du Longdoz, cet agréable appartement à rafraîchir bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit extérieur au calme, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie.
PEB C, électricité conforme !

Provision de charges : 150€/mois ( charges communes, eau froide, chauffage).

Divers : une cave et un emplacement de parking intérieur.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23607 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2030

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57208 Réf. vendeur: 7814129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

316 m 1' 3'' 593 m 59'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

379 m 1' 15'' 656 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

371 m 1' 14'' 508 m 47'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

398 m 1' 19'' 675 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

916 m 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

376 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

621 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

499 m 1' 39'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

818 m 4' 722 m 1' 14'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

896 m 3' 896 m 1' 31'' 579 m 7' 579 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

812 m 2' 44'' 863 m 1' 15'' 706 m 9' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 59''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Douffet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Robertson".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Toucans", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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