Appartement te koop, Luik VBE57208

Rue Douffet 1 , 4020 Luik

165 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité et juste en face du Quai du Longdoz, cet agréable appartement à rafraîchir bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit extérieur au calme, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie.
PEB C, électricité conforme !

Provision de charges : 150€/mois ( charges communes, eau froide, chauffage).

Divers : une cave et un emplacement de parking intérieur.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 803 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/11/2030

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57208 Ref. verkoper: 7814129 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Toucans Kinderdagverblijven

316 m · 1' 3'' 593 m · 59'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Kleuterscholen

379 m · 1' 15'' 656 m · 1' 8'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Basisscholen

371 m · 1' 14'' 508 m · 47'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique Middelbare scholen

398 m · 1' 19'' 675 m · 1' 11'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

916 m · 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux Bus

430 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

347 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

376 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,9 km · 10' 2,4 km · 4' 1,5 km · 11' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

10,5 km · 39' 11,7 km · 11' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

621 m · 55''

Cambio - Robertson Autodelen

499 m · 1' 39'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,3 km · 27'

Winkelen

Delhaize Longdoz Winkels

818 m · 4' 722 m · 1' 14'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Carrefour Express Liege Gretry

896 m · 3' 896 m · 1' 31'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Colruyt Liege (Gretry)

812 m · 2' 44'' 863 m · 1' 15'' 706 m · 9' 812 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,2 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

1,2 km · 1' 59''

Maison De La Science Activiteiten

1,1 km · 1' 46''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

9,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,8 km · 44' 49,2 km · 3º 13'

Sittard

54,9 km · 39' 49,4 km · 3º 15'

Kerkrade

61,4 km · 42' 46,9 km · 3º 4'

Verviers

31,7 km · 21' 23,2 km · 1º 28'

Seraing

12,3 km · 15' 10,5 km · 39'

Maastricht

31,8 km · 24' 27,6 km · 1º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Douffet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Toucans" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Luik VBE57208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE57208

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?