Appartement à vendre, Liège VBE70419

Rue Douffet 1 , 4020 Liège

155 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité et juste en face du Quai du Longdoz, cet agréable appartement à rafraîchir bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit extérieur au calme, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie.
PEB C, électricité conforme !

Provision de charges : 150€/mois ( charges communes, eau froide, chauffage).

Divers : une cave et un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 10.000€.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 155 000 €

Revenu cadastral 803 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23607 kWh/an

Date de validité PEB 30/11/2030

Emission de CO2 50

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE70419 Réf. vendeur: 7878376 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Toucans Crèches

316 m · 1' 3'' 593 m · 59'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles maternelles

379 m · 1' 15'' 656 m · 1' 8'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Écoles primaires

371 m · 1' 14'' 508 m · 47'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique Écoles secondaires

398 m · 1' 19'' 675 m · 1' 11'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

916 m · 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km · 3'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

430 m · 5'

32 - Guillemins - Bressoux

430 m · 5'

24 - Léopold - Les Bruyères

347 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

1,9 km · 10' 2,4 km · 4' 1,5 km · 15' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

10,5 km · 39' 11,7 km · 11' 8,6 km · 47'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

621 m · 55''

Cambio - Robertson Voitures en libre-service

499 m · 1' 39'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

818 m · 4' 722 m · 1' 14'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Carrefour Express Liege Gretry

896 m · 3' 896 m · 1' 31'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Colruyt Liege (Gretry)

812 m · 2' 44'' 863 m · 1' 15'' 706 m · 10' 812 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,2 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1,2 km · 1' 59''

Maison De La Science Activités

1,1 km · 1' 46''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

9,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,8 km · 44' 49,2 km · 3º 13'

Sittard

54,9 km · 39' 49,4 km · 3º 15'

Kerkrade

61,4 km · 42' 46,9 km · 3º 4'

Verviers

31,7 km · 21' 23,2 km · 1º 28'

Seraing

12,3 km · 15' 10,5 km · 39'

Maastricht

31,8 km · 24' 27,6 km · 1º 44'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Douffet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Toucans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Liège VBE70419

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Appartement à vendre, Liège VBE70419

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?