Appartement te koop, Luik VBE70419

Rue Douffet 1 , 4020 Luik

155 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité et juste en face du Quai du Longdoz, cet agréable appartement à rafraîchir bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit extérieur au calme, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie.
PEB C, électricité conforme !

Provision de charges : 150€/mois ( charges communes, eau froide, chauffage).

Divers : une cave et un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 10.000€.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 155 000 €

Kadastraal inkomen 803 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/11/2030

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70419 Ref. verkoper: 7878376 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Toucans Kinderdagverblijven

316 m · 1' 3'' 593 m · 59'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Kleuterscholen

379 m · 1' 15'' 656 m · 1' 8'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Basisscholen

371 m · 1' 14'' 508 m · 47'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique Middelbare scholen

398 m · 1' 19'' 675 m · 1' 11'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

916 m · 1' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km · 3'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

430 m · 5'

32 - Guillemins - Bressoux

430 m · 5'

24 - Léopold - Les Bruyères

347 m · 4'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,9 km · 10' 2,4 km · 4' 1,5 km · 15' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

10,5 km · 39' 11,7 km · 11' 8,6 km · 47'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

621 m · 55''

Cambio - Robertson Autodelen

499 m · 1' 39'' 206 m · 2' 29'' 206 m · 2' 29''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,3 km · 27'

Winkelen

Delhaize Longdoz Winkels

818 m · 4' 722 m · 1' 14'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Carrefour Express Liege Gretry

896 m · 3' 896 m · 1' 31'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Colruyt Liege (Gretry)

812 m · 2' 44'' 863 m · 1' 15'' 706 m · 10' 812 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,2 km · 3'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

1,2 km · 1' 59''

Maison De La Science Activiteiten

1,1 km · 1' 46''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

9,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,8 km · 44' 49,2 km · 3º 13'

Sittard

54,9 km · 39' 49,4 km · 3º 15'

Kerkrade

61,4 km · 42' 46,9 km · 3º 4'

Verviers

31,7 km · 21' 23,2 km · 1º 28'

Seraing

12,3 km · 15' 10,5 km · 39'

Maastricht

31,8 km · 24' 27,6 km · 1º 44'

Onderwijs

Wonen bij Rue Douffet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Toucans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand, 32 - Guillemins - Bressoux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Luik VBE70419

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE70419

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?