ERA BLAVIER vous propose ce bel appartement de 95 m², idéalement situé rue des Vennes 366 à Liège.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de beaux espaces de vie offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, de châssis en PVC et d'une excellente performance énergétique (PEB B – n° 20260821028239 – 94 kWh/m².an).
Un garage est également disponible à l'achat au prix de 25.000 €.
Situé à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté légale de vendre ou non le bien. En cas de vente, il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée et choisira librement celle qui répond le mieux à ses critères.
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Ce bien, situé près de la Rue des Vennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Douai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. F. Du Service Sac Cel", à 5 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 30 - Guillemins - Mathysart avec une station située à 1 minute à pied, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vennes" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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