Appartement à vendre - Grivegnée VBC97115

Rue Eugène Vandenhoff 81 4030 Grivegnée

239 000 €

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VBC97115

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo vous propose à la vente un très bel appartement en parfait état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente sans travaux à prévoir, dans un environnement calme à Grivegnée, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Il dispose d’une terrasse, d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine hyper-équipée, le tout donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Faible en consommation énergétique, il présente de solides caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, tous les compteurs sont séparés, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, électricité conforme, charges communes de 236€/mois, PEB B. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8303 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2028

Emission de CO2

1816

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97115 Réf. vendeur: 6913739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

487 m 1' 37'' 634 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

634 m 2' 6'' 634 m 1' 5'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

634 m 2' 6'' 634 m 1' 5'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 7' 1,1 km 1' 38'' 750 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

337 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Bressoux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

912 m 3' 758 m 10' 819 m 10'

Supermarchés

Spar Grivegnée

254 m 1' 18'' 457 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Aldi Liège

1,3 km 5' 2,4 km 3' 980 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Luik

1,3 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Compagnie De Mélo" et se situe à 1 minute en voiture."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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