Appartement à vendre - Grivegnée VBD93893

Avenue de l'Agriculture 69 0061 4030 Grivegnée

169 000 €

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VBD93893

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au sixième étage d'une résidence calme avec 2 appartements par palier, découvrez cet appartement traversant de 82 m² avec vue exceptionnelle sur la ville et les alentours. Il se compose d'un séjour de 24 m2 avec stores modernes et d'une cuisine attenante équipée de 9 m2. Vous bénéficierez de 3 chambres de 13,11 et 7 m2 dont deux accessibles par un hall de nuit séparé. Une salle de bain complète avec WC et espace pour machine à laver et sèche linge. l'appartement comporte également un deuxième WC avec évier et un espace débarras. Il est équipé de double vitrage partout, d'un parlophone et d'une porte entièrement sécurisée avec œil. Il comprend également une cave privative. La résidence propose également un grand séchoir fermé et aéré sur le toit, un local poubelles, un local papiers et un espace vélos. Le stationnement est possible tout autour du building sur terrain privé de la résidence. Appartement très lumineux, situé dans un quartier moderne, calme, à proximité d'un centre commercial, d'écoles et de plusieurs transports en commun. Building 1965 - R.C. 956 euros - chauffage collectif mazout avec eau chaude directe - Electricité conforme · Appel fonds de roulement : ± 270,00 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux ; · Appel fonds de réserve : ± 15,00 €/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217009195

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93893 Réf. vendeur: 4986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

231 m 46'' 304 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

187 m 49'' 541 m 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

629 m 2' 9'' 629 m 50'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

421 m 1' 24'' 645 m 1' 8'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

343 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Bressoux

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 50' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

341 m 1' 8'' 341 m 4' 341 m 4'

Supermarchés

Spar Grivegnée

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Lidl Luik

816 m 2' 47'' 1 km 1' 35'' 700 m 8' 816 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1 km 3' 1,3 km 1' 53'' 927 m 7' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Agriculture, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Compagnie De Mélo" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

01fa6503457048348c194ead31820d15.pdf

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