Appartement à vendre - Grivegnée VBE28123

Rue Eugène Vandenhoff, 6 4030 Grivegnée

321 500 €

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VBE28123
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Penthouse "A5" ( +/- 105 m² d'après plans d'architecte) situé au 2ème étage composé d'un hall d'entrée avec espace vestaire et toilette indépendante, un lumineux et spacieux séjour (+/- 37 m²) comprenant l'espace cuisine et l'accès à une magnifique terrasse privative de +/- 22 m², buanderie, hall de nuit desservant une salle de bains (douche, meuble évier et wc) et 3 chambres (+/- 15, 13 et 9,5 m²) dont une avec terrasse. L'appartement fait partie de la Résidence Vandenhoff qui bénéficie d’une proximité directe avec un magasin d’alimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Au coin de la Rue E. Vandenhoff et de la rue Fraischamps, tous les appartements de la résidence bénéficient individuellement d'une terrasse, d'une cave et d'un garage ou emplacement voiture intérieur. Les habitants profiteront de deux espaces vélos sécurisés, une cour commune et un local poubelles. Les appartements sont vendus totalement parachevés dont peintures et cuisines hyper équipées ! Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudières à condensation individuelles), ventilation C+. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Les prix affichés sont hors frais et hors TVA (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Référence PEB : RWPEB-129366. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 321 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28123 Réf. vendeur: W7971 - A5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

404 m 1' 20'' 404 m 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

577 m 1' 55'' 628 m 1' 5'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 7' 1 km 1' 26'' 781 m 9' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

567 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Angleur

2,3 km 17' 3 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Supermarchés

Spar Grivegnée

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 2,4 km 3' 891 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Douai

1,6 km 8' 2,3 km 3' 954 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 2' 59''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Fraischamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "La Compagnie De Mélo", une crèche joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 12 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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