Appartement à vendre - Grivegnée VBE39521

Rue de Herve 408/12 4030 Grivegnée

265 000 €

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VBE39521

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 m² Terrasse
Rue de Herve 408/12 4030 Grivegnée
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Description

A VENDRE - GRIVEGNEE Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres situé dans une résidence moderne de moins de 10 ans, offrant un cadre de vie confortable, pratique et économe en énergie. L'appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’espaces de rangement bien pensés. Les atouts de ce bien : ✔ 2 chambres confortables ✔ Terrasse privative ✔ Cave privative ✔ Emplacement de parking couvert inclus ✔ Résidence récente (moins de 10 ans) ✔ PEB B : excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme jusqu’en 2043 Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, services médicaux et axes autoroutiers. Vous profiterez d’un quotidien facilité tout en conservant un environnement agréable à vivre. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20181024505444

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

466 m 4' 1,3 km 2' 13'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

926 m 7' 958 m 1' 57'' 667 m 11' 912 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

377 m 5'

Gares

Bressoux

3 km 12' 3,5 km 5' 2,3 km 21' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

14 km 53' 15,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

2 km 10' 1,8 km 11' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

808 m 3' 808 m 1' 52'' 755 m 9' 755 m 9'

Aldi Beyne-Heusay

835 m 4' 835 m 1' 57'' 779 m 9' 779 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

441 m 1' 28'' 440 m 1' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue de Herve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Grivegnee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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