Appartement à vendre - Grivegnée VBE39521

Rue de Herve 408/12 4030 Grivegnée

265 000 €

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VBE39521

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 m² Terrasse
Rue de Herve 408/12 4030 Grivegnée
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Description

A VENDRE - GRIVEGNEE Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres situé dans une résidence moderne de moins de 10 ans, offrant un cadre de vie confortable, pratique et économe en énergie. L'appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’espaces de rangement bien pensés. Les atouts de ce bien : ✔ 2 chambres confortables ✔ Terrasse privative ✔ Cave privative ✔ Emplacement de parking couvert inclus ✔ Résidence récente (moins de 10 ans) ✔ PEB B : excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme jusqu’en 2043 Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, services médicaux et axes autoroutiers. Vous profiterez d’un quotidien facilité tout en conservant un environnement agréable à vivre. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20181024505444

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

466 m 4' 1,3 km 2' 13'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

926 m 7' 958 m 1' 57'' 667 m 11' 912 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

377 m 5'

Gares

Bressoux

3 km 12' 3,5 km 5' 2,3 km 21' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

14 km 53' 15,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

2 km 10' 1,8 km 11' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

808 m 3' 808 m 1' 52'' 755 m 9' 755 m 9'

Aldi Beyne-Heusay

835 m 4' 835 m 1' 57'' 779 m 9' 779 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

441 m 1' 28'' 440 m 1' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Herve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Grivegnee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis De Brouckère".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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