Appartement te koop - Grivegnée VBE39521

Rue de Herve 408/12 4030 Grivegnée

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39521

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 m² Terras
Rue de Herve 408/12 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Grivegnée combineert comfort en energiezuinig wonen op een gunstige locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² omvat de woning twee comfortabele slaapkamers en een lichte leefruimte van 29 m² die uitkomt op een zuidelijk georiënteerd terras van 3 m², ideaal om te genieten van het zonlicht. De recent gebouwde residentie, minder dan tien jaar oud, biedt een kwalitatieve afwerking met een goed functionerende badkamer, een praktische ingerichte keuken en doordachte opbergmogelijkheden. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een uitstekende energieprestatie (PEB B) met een primair verbruik van 104 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 20, wat wijst op een duurzaam en efficiënt energiegebruik. De elektriciteit is conform tot 2043, waardoor u verzekerd bent van moderne en veilige installaties. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Dankzij de ligging aan Rue de Herve 408/12 in Grivegnée profiteert u van vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en medische diensten. Deze eigendom wordt aangeboden voor €265.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het zowel interessant maakt voor eigen bewoning als voor investeerders. De combinatie van een recente bouw, gunstige energieprestatie en praktische indeling maakt dit appartement tot een waardevolle kans op de vastgoedmarkt in Grivegnée. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of de website van de verkoper. Mis deze mogelijkheid niet om comfortabel en duurzaam te wonen in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181024505444

CO2-uitstoot

20

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39521 Ref. verkoper: 3346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

466 m 4' 1,3 km 2' 13'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

926 m 7' 958 m 1' 57'' 667 m 11' 912 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

377 m 5'

Treinstations

Bressoux

3 km 12' 3,5 km 5' 2,3 km 21' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 53' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

2 km 10' 1,8 km 11' 2 km 24'

Winkels

Trafic Grivegnee

808 m 3' 808 m 1' 52'' 755 m 9' 755 m 9'

Aldi Beyne-Heusay

835 m 4' 835 m 1' 57'' 779 m 9' 779 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

441 m 1' 28'' 440 m 1' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Herve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Grivegnee (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen