Appartement à vendre, Grivegnée VBE70479

Rue Eugène Vandenhoff, 6 , 4030 Grivegnée

259 500 €

2 Chambre(s) 72 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Venez découvrir cet appartement neuf( +/- 72 m² d'après plans d'architecte) lors de nos portes ouvertes du mercredi 30/09 de 16h à 20h! Situé au 1er étage d'une nouvelle résidence il comprend: hall d'entrée avec espace vestaire et toilette indépendante, séjour traversant (+/- 29 m²) avec espace cuisine et accès à une magnifique terrasse privative de +/- 9 m², buanderie, hall de nuit, salle de bains (douche, meuble évier et wc) et 2 chambres (+/- 9 et 14 m²). L'appartement fait partie de la Résidence Vandenhoff qui bénéficie d’une proximité directe avec un magasin d’alimentation, une pharmacie, une boulangerie, le TEC, divers services de restauration, etc. Tous les appartements de la résidence bénéficient individuellement d'une terrasse, d'une cave et d'un garage ou emplacement voiture intérieur. Les habitants profiteront de 2 espaces vélos sécurisés, une cour commune et un local poubelles. Les appartements sont vendus totalement parachevés dont peintures et cuisines hyper équipées ! Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudières à condensation individuelles), ventilation C+. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Prix TVAC 21% : 300.345 € - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits d’enregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.).Référence PEB : RWPEB-129366. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 259 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 72 m²

Surface du séjour 29 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70479 Réf. vendeur: W8360 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Compagnie De Mélo Crèches

404 m · 1' 20'' 404 m · 37'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville Écoles maternelles

577 m · 1' 55'' 628 m · 1' 5'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville Écoles primaires

577 m · 1' 55'' 628 m · 1' 5'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

1 km · 7' 1 km · 1' 26'' 781 m · 9' 1 km · 12'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas Bus

28 m · 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

567 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

567 m · 7'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,3 km · 28'

Angleur Gares

2,3 km · 17' 3 km · 4' 1,7 km · 25' 2,3 km · 28'

Liège Airport Aéroports

12 km · 48' 13,3 km · 12' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Louis De Brouckère Voitures en libre-service

310 m · 1' 2'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Magasins

Spar Grivegnée Supermarchés

227 m · 45'' 227 m · 18'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Aldi Grivegnée

1,3 km · 5' 2,4 km · 3' 891 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Express Douai

1,6 km · 8' 2,3 km · 3' 954 m · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,2 km · 2' 59''

Maison De La Science Activités

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,3 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

13,8 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

70,2 km · 45' 49 km · 3º 13'

Sittard

55,3 km · 41' 49,3 km · 2º 52'

Kerkrade

61,8 km · 43' 46,7 km · 3º 3'

Verviers

32,1 km · 23' 21,4 km · 1º 22'

Seraing

12,7 km · 15' 10,9 km · 41'

Maastricht

32,2 km · 25' 28,5 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Fraischamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Compagnie De Mélo", à 5 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Grivegnée VBE70479

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