Appartement à vendre - Angleur VBE37150

Rue du Val Benoit, 9 4031 Angleur

215 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE37150

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Val Benoit, 9 4031 Angleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Angleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Agréable appartement rénové en 2025 (+/- 67m² d'après PEB) avec garage privatif, 2 chambres, terrasse et une cave situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements à Angleur, à proximité direct de la gare et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 25m²) avec cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une terrasse (+/- 5 m²), 2 chambres (+/- 10 et 12m²) et une salle de douches (douche, lavabo). L’appartement dispose également d’une cave, d’un espace de rangement pour vélos, d’un local poubelles ainsi que d’un garage privatifs. Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC, VMC simple flux. PEB : C, E Spéc: 151 kWh/m².an, E totale : 16.688 kWh/an, n° 20260616025052 . R.C. : 518€. Opportunité à saisir ! À découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616025052

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37150 Réf. vendeur: W7855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

564 m 2' 28'' 1,1 km 1' 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

391 m 1' 54'' 876 m 1' 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

454 m 2' 7'' 939 m 1' 26'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

1,3 km 7' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 4''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 1' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

307 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Gares

Angleur

685 m 4' 1,5 km 2' 25'' 72 m 1' 2'' 72 m 1' 2''

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 49' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1,1 km 5' 781 m 10' 822 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

971 m 6' 1,6 km 2' 25'' 421 m 5' 421 m 5'

Spar Angledis

1,1 km 5' 1,4 km 1' 53'' 779 m 10' 820 m 10'

Colruyt Chenee

1,8 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Val-Benoît, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 2 minutes en voiture ou 1 minute en transport en commun.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle", à 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" (école maternelle) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler