Appartement à vendre - Angleur VBE38781

rue du sart Tilman 380 4031 Angleur

480 000 €

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VBE38781
  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Poss. 6% TVA moyennant conditions !!! Situation idéale à proximité immédiate du campus de l'ULG au Sart Tilman !!! Ne manquez pas cet appartement neuf 2 chambres au 1er étage d'une Résidence de 3 appartements (1 seul appartement par étage pour garantir une tranquilité absolue) ! Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en L avec espace cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte orientée Sud-Est, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains (bain-douche-évier). Le rez propose le parking intérieur, les caves (emplacement de parking intérieur et cave moyennant supplément), le local vélos ainsi que l'accès au jardin commun. PEB A, chauffage sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DV alu et PVC. Finitions au choix dans le catalogue comprises dans le prix à l'exception de la cuisine. Appartements livrés terminés à l'acte notarié. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residence de 3 appartements Sart Tilman

Residence de 3 appartements Sart Tilman
Poss. 6% TVA moyennant conditions !!! Idéalement située, à proximité immédiate du campus de l'ULG au Sart Tilman, ne manquez pas cette nouvelle Résidence composée de 3 appartements ! Le rez propose le parking intérieur, les caves (emplacement de parking couvert et cave en supplément), le local vélos ainsi que l'accès au jardin commun. Les étages proposent un seul appartement par niveau afin de garantir une tranquillité absolue ! Ces appartements se composent d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en L avec espace cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte orientée Sud-Est, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains (bain-douche-évier). Situation idéale, PEB A, chauffage sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DV alu et PVC. Finitions au choix dans le catalogue comprises dans le prix à l'exception de la cuisine. Appartements livrés terminés à l'acte notarié. A visiter sans tarder !
Prix 480 000 € à 495 000 €
Surface habitable 126 m² à 128 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

36 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38781 Réf. vendeur: 7739250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

923 m 3' 923 m 1' 38'' 858 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,3 km 3' 1,7 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

38 m 27''

Gares

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,4 km 24' 3,1 km 17' 3,4 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 12' 3,4 km 3' 2,2 km 19' 3,4 km 41'

Lidl Lüttich

5,2 km 27' 6,1 km 5' 2,5 km 23' 5 km 0º 60'

Colruyt Boncelles

4,3 km 15' 5,1 km 5' 2,7 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musées

Boverie

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,6 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Sart Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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