Projet: Residence de 3 appartements Sart Tilman, Angleur 21252-7738943

rue du sart Tilman 380, 4031 Angleur

449 000 € - 455 000 €

de 449 000 € à 455 000 € 128 - 128 m² 2 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

Poss. 6% TVA moyennant conditions !!! Idéalement située, à proximité immédiate du campus de l'ULG au Sart Tilman, ne manquez pas cette nouvelle Résidence composée de 3 appartements ! Le rez propose le parking intérieur, les caves (emplacement de parking couvert et cave en supplément), le local vélos ainsi que l'accès au jardin commun. Les étages proposent un seul appartement par niveau afin de garantir une tranquillité absolue ! Ces appartements se composent d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en L avec espace cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte orientée Sud-Est, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bains (bain-douche-évier). Situation idéale, PEB A+, chauffage sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DV alu et PVC. Finitions au choix dans le catalogue comprises dans le prix à l'exception de la cuisine. Appartements livrés terminés à l'acte notarié. A visiter sans tarder !

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE38781 Réf. vendeur: 7739250

449 000 €

2 Chambre(s) 128 m² Surface habitable 3 Place(s) de parking

VBE38782 Réf. vendeur: 7745178

455 000 €

2 Chambre(s) 128 m² Surface habitable 3 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 21252-7738943 Dernière modification 14/10/2026

Le quartier

Éducation

Anne Moinet Crèches

921 m · 3' 921 m · 1' 38'' 857 m · 10' 857 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II Écoles maternelles

43 m · 8'' 43 m · 6'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II Écoles primaires

43 m · 8'' 43 m · 6'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Écoles secondaires

2,6 km · 9' 3,3 km · 3' 1,7 km · 18' 2,5 km · 30'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

8,1 km · 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km · 7'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique Bus

36 m · 26''

8 - Sclessin - CHU

36 m · 26''

B2 - Guillemins - Botanique

36 m · 26''

Y.renory Gares

2,6 km · 18' 5,9 km · 5' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Liège Airport Aéroports

12 km · 56' 13,4 km · 11' 9,7 km · 57'

Avenue Du Pré-Aily 20 Bornes de recharge

1,4 km · 1' 56''

Cambio - Péralta Voitures en libre-service

3,4 km · 24' 3,1 km · 24' 3,4 km · 40'

Magasins

Carrefour Market Ougrée Supermarchés

3,3 km · 12' 3,4 km · 3' 2,2 km · 19' 3,4 km · 41'

Lidl Lüttich

5,2 km · 27' 6,1 km · 5' 2,5 km · 26' 5 km · 0º 60'

Colruyt Boncelles

4,3 km · 15' 5,1 km · 5' 2,7 km · 28' 3 km · 36'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

10,7 km · 15'

Boverie Musées

6,9 km · 8'

Maison De La Science Activités

6,9 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,9 km · 28'

Domaine De Wégimont Châteaux

16,6 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

4,7 km · 4'

Villes proches

Sittard

61,1 km · 47' 55,1 km · 3º 18'

Kerkrade

67,6 km · 49' 52,5 km · 4º 16'

Verviers

38 km · 29' 25,2 km · 1º 46'

Seraing

8,6 km · 10' 7,5 km · 45'

Maastricht

38,1 km · 31' 33,8 km · 2º 20'

Liège

7,1 km · 8' 6,2 km · 48'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Sart Tilman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8 - Sclessin - CHU, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, B2 - Guillemins - Botanique avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Anne Moinet", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.