Rue de Kinkempois 28 à Angleur, cet appartement de ±90 m² bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, commodités et principaux axes routiers.
Situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose de deux chambres et offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. L’appartement est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
PEB : E – Certificat n° 20220719022421
Prix : 169.000 €
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté légale de vendre ou non le bien. En cas de vente, il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée et choisira librement celle qui répond le mieux à ses critères.
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Ce bien, situé près de la Rue Sous le Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 1 minute à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur", à 4 minutes.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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