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VBE76986-0 20

Appartement à vendre, Angleur VBE76986

Rue Claude Strebelle 1 , 4031 Angleur
329 000 €
NEO IMMOBILIER SRL
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3 Chambre(s) 99 m² 1 Place(s) de parking 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien A convenir
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 1 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface constructible 118 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Référence PEB 2017033050627
Date de validité PEB 30/03/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76986 Réf. vendeur: 141 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Claude Strebelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Anne Moinet" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont B2 - Guillemins - Botanique, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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