Appartement à vendre - Herstal VBD02560

Esplanade de la Paix 6 124 4040 Herstal

149 000 €

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VBD02560

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé au 12ème étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres bénéficiant d'une situation idéale proches de toutes les commodités et de lumineux espaces de vie. Bénéficiez également d'un emplacement de parking intérieur et de bonnes performances énergétiques en classe C ! Idéal pour un premier achat ou parfaite opportunité pour un investisseur voulant mettre en location ! Sous-sol : emplacement de parking intérieur, cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès sécurisé, ascenseur. 12ème étage : hall d'entrée avec placards, toilette indépendante, spacieux living de +/- 28 m² (salon, salle à manger) avec accès au balcon par une grande baie vitrée, cuisine équipée, deux chambres de +/- 13 et 9 m², salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie, balcon avec vue dégagée. Divers : chauffage au mazout, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 86 m², fonds de roulement : 229,70 € (syndic, entretien des communs, électricité et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur, provision chauffage), fonds de réserve : 82,40 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250625022426, PEB : C , E spec : 174 kWh/m².an, E totale : 14 974 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14974 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02560 Réf. vendeur: 6992581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

831 m 2' 54'' 831 m 1' 44'' 724 m 7' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

397 m 5'

Gares

Herstal

1,1 km 6' 1,3 km 2' 37'' 831 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 48' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

349 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 835 m 6' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Herstal

449 m 2' 50'' 867 m 1' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Market Thier Liège

2,1 km 9' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Éducation

La crèche la plus proche est "Babytorium" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege Atlas" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

Plan Esplanade .pdf

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