Appartement à vendre - Herstal VBD28998
135 000 €
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Description
En bon état général , il offre un cadre de vie fonctionnel et pratique, à deux pas du tram liégeois désormais en service.
Pour qui ?
✅ Pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner
✅ Pourun couple de retraités qui souhaitent être proches du centre de Liège
✅ Pour un investisseur qui veut miser sur un quartier en plein développement
Composition :
- 2 chambres confortables
- Une salle de bains avec baignoire
- Une cuisine équipée
- Un séjour lumineux avec accès direct au balcon situé à l’avant
- Un espace buanderie
- Un WC séparé
- Une cave privative, idéale pour le stockage
⚡️ Points forts :
- Appartement en bon état général, nécessitant un simple rafraîchissement
- Électricité conforme
- PEB : B, garantissant une bonne performance énergétique
- Résidence avec ascenseur
- Quartier stratégique, proche du tram, des commerces et des grands axes
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Contactez Sébastien au Tel 04/277.00.07 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
85 m²
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
18
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12579 kWh/an
Date de validité PEB
29/06/2033
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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