Appartement à vendre - Herstal VBD61106

Rue Petite Foxhalle 120 R1 4040 Herstal

110 000 €

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VBD61106

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Herstal: Faire offre àpd 110000€ Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 6 unités, cet appartement de 69 m² séduit par sa praticité et son confort de vie au quotidien. Avec de très faibles charges communes (pas d’ascenseur) et des compteurs individuels, il constitue une belle opportunité tant pour un investisseur, un premier achat que pour une personne recherchant la facilité d’un rez-de-chaussée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un espace de rangement. Bien qu’à rafraîchir, il offre un beau potentiel de personnalisation pour répondre à vos envies. À l’extérieur, ses atouts sont nombreux : une grande terrasse/cour de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif situé juste derrière l’appartement ainsi qu’une cave spacieuse de 10 m² pour un stockage optimal. Sa localisation est également un point fort : la gare d’Herstal se trouve à deux pas, tout comme les commerces, écoles et services. L’accès rapide à l’autoroute E40/E25 et au centre de Liège complète cet emplacement stratégique. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix. À saisir sans tarder ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • Revenu locatif mensuel: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703026426

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61106 Réf. vendeur: 23435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

672 m 2' 17'' 672 m 1' 19'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

613 m 2' 5'' 613 m 1' 11'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

613 m 2' 5'' 613 m 1' 11'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

919 m 3' 919 m 1' 32'' 0 m 0'' 919 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

503 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Herstal

419 m 1' 31'' 419 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,2 km 10' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Herstal

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Herstal

1,4 km 9' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 35''

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 11 minutes en marchant."Babytorium" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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