Appartement à vendre - Herstal VBE15581

Rue Hoyoux 140 4040 Herstal

Faire offre à partir de 230 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hoyoux 140 4040 Herstal

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement 4 chambres, idéalement situé à HERSTAL.

Celui-ci est composé comme suit :

2ème ETAGE : hall d'entrée (9)- Cuisine ( 19) - Salon (21)- Salle de bain (6)- Couloir (7) - 4 Chambres (11 -13-17-16)- Bureau (9)

Possibilité d'acheter un garage.

Électricité : CONFORME
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : Carrelage
Toiture: Roofing en bon état
Revenu cadastral : 830 €
PEB : D Espec 261 KwH/m.an E totale 43232 kWh/an Numéro 20170217005809

La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Hoyoux une localisation idéale.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43232 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15581 Réf. vendeur: 7637292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

255 m 54'' 255 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

195 m 42'' 195 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

195 m 42'' 195 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

387 m 1' 17'' 387 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

85 m 1' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Herstal

225 m 2' 49'' 314 m 35'' 225 m 2' 53'' 225 m 2' 53''

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 50' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,9 km 6' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Herstal

766 m 2' 37'' 1,2 km 1' 30'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Herstal

556 m 1' 51'' 556 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

943 m 3' 1,5 km 2' 34'' 684 m 7' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

4 km 4'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Hoyoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babytorium", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint Lambert College Doa" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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