Appartement à vendre - Herstal VBE15581

Rue Hoyoux 140 4040 Herstal

àpd 230 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hoyoux 140 4040 Herstal

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement 4 chambres issu de la réunion de 2 lots qui se présente aujourd'hui comme un seul et vaste espace de vie, tout en restant cadastralement distincts, situé à HERSTAL.

Offrant ainsi une belle possibilité pour les investisseurs de recréer deux unités distinctes.

Celui-ci est composé comme suit :

2ème ETAGE : hall d'entrée (9)- Cuisine ( 19) - Salon (21)- Salle de bain (6)- Couloir (7) - 4 Chambres (11 -13-17-16)- Bureau (9)

Possibilité d'acheter un garage.

Électricité : CONFORME
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : Carrelage
Toiture: Roofing en bon état
Revenu cadastral : 830 €
PEB : D Espec 261 KwH/m.an E totale 43232 kWh/an Numéro 20170217005809

La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Hoyoux une localisation idéale.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43232 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15581 Réf. vendeur: 7637292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

255 m 54'' 255 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

195 m 42'' 195 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

195 m 42'' 195 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

387 m 1' 17'' 387 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

85 m 1' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Herstal

225 m 2' 49'' 314 m 35'' 225 m 2' 53'' 225 m 2' 53''

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 50' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,9 km 6' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Herstal

766 m 2' 37'' 1,2 km 1' 30'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Herstal

556 m 1' 51'' 556 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

943 m 3' 1,5 km 2' 34'' 684 m 7' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

4 km 4'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Hoyoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Babytorium", une crèche joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Lambert College D2-D3" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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