Appartement te koop, Herstal VBE15581

Rue Hoyoux 140 , 4040 Herstal

Vanaf 230 000 €

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement 4 chambres issu de la réunion de 2 lots qui se présente aujourd'hui comme un seul et vaste espace de vie, tout en restant cadastralement distincts, situé à HERSTAL.

Offrant ainsi une belle possibilité pour les investisseurs de recréer deux unités distinctes.

Celui-ci est composé comme suit :

2ème ETAGE : hall d'entrée (9)- Cuisine ( 19) - Salon (21)- Salle de bain (6)- Couloir (7) - 4 Chambres (11 -13-17-16)- Bureau (9)

Possibilité d'acheter un garage.

Électricité : CONFORME
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : Carrelage
Toiture: Roofing en bon état
Revenu cadastral : 830 €
PEB : D Espec 261 KwH/m.an E totale 43232 kWh/an Numéro 20170217005809

La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Hoyoux une localisation idéale.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 230 000 €

Kadastraal inkomen 830 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 43232 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/02/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15581 Ref. verkoper: 7637292 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babytorium Kinderdagverblijven

255 m · 54'' 255 m · 26'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Kleuterscholen

195 m · 42'' 195 m · 18'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Basisscholen

195 m · 42'' 195 m · 18'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Saint-Lambert College D2-D3 Middelbare scholen

387 m · 1' 17'' 387 m · 30'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,1 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

164 m · 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 14'

Herstal Treinstations

225 m · 2' 49'' 314 m · 35'' 225 m · 2' 53'' 225 m · 2' 53''

Liège Airport Luchthavens

13,4 km · 50' 14,7 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

1,5 km · 2' 8''

Cambio - Cablerie Autodelen

1,9 km · 6' 1,8 km · 14' 1,9 km · 23'

Winkelen

Colruyt Herstal Winkels

766 m · 2' 37'' 1,2 km · 1' 30'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Lidl Herstal

556 m · 1' 51'' 556 m · 52'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

943 m · 3' 1,5 km · 2' 34'' 684 m · 7' 760 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,7 km · 5'

Musée Grand Curtius Musea

4 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

5,3 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

14,6 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

2 km · 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

65,5 km · 42' 45,6 km · 3º 2'

Sittard

50,5 km · 37' 45,1 km · 2º 52'

Kerkrade

57 km · 40' 43,3 km · 2º 53'

Verviers

27,4 km · 19' 24,5 km · 1º 47'

Seraing

16,1 km · 19' 14,5 km · 59'

Maastricht

27,4 km · 22' 23,3 km · 1º 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Hoyoux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand tramlijn.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herstal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" ligt op 5 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babytorium", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Herstal VBE15581

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Herstal VBE15581

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?