Appartement te koop met 2 gevels - Herstal

Dit aantrekkelijke appartement in Herstal biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. De leefruimte is ruim en licht dankzij grote ramen en het open ontwerp, en omvat een gezellige woonkamer van circa 25 m². De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, spoelbak en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een apart gastentoilet. Het appartement beschikt tevens over ingebouwde kasten, inclusief een praktische wasruimte. Buiten kunnen bewoners genieten van een terras van 4 m² en een balkon, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. De locatie is uitstekend gelegen, dicht bij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer waaronder trams, en diverse winkelmogelijkheden. Het recente bouwjaar en de aanwezige voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en een centrale gasketel voor verwarming, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 418 euro excl. kosten, waardoor het ook een interessante investering vormt. De maandelijkse gezamenlijke kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief verwarming, water, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast zijn er reserveringsfondsen voor toekomstig onderhoud. Tot slot beschikt het pand over een private garage en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage, wat extra comfort en gemak biedt. De verkoopprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed appartement in Herstal, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via de website of rechtstreeks met de makelaar. Dit vastgoed combineert functionaliteit, locatie en betaalbaarheid in één aantrekkelijk pakket. Mis deze gelegenheid niet om eigenaar te worden van dit mooie appartement in Herstal. Meer weten?

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence bien située à proximité des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement rénové offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres à l’arrière de l’immeuble, d’une salle de douche avec espace buanderie et d’un WC séparé. Le bien dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central, d’une climatisation (système air/air), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2045, d’une porte blindée ainsi que d’une cave privative. Les charges mensuelles s’élèvent à ± 280 €, couvrant les charges communes (hors électricité privative). La résidence prévoit par ailleurs la constitution d’un fonds de réserve ainsi qu’un fonds extraordinaire destiné à des travaux de rénovation, dont l’échéance est prévue pour 2030 ; ces montants ne sont pas compris dans les charges indiquées. L’appartement est actuellement libre, mais était loué jusqu’à présent au montant de 750 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseur, avec une rentabilité brute d’environ 7 % sur base du prix demandé de 129.000 €. PEB : D Revenu cadastral : 911 € 📞 Informations et visites : ### Meer weten?

TREVI Liège vous propose ce superbe appartement de 79 m², prêt à emménager. Situé au 1er étage d’une résidence moderne datant de 2005, il profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, écoles, gare, commerces, etc.). Ce bien séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte. Il dispose également d’un hall de nuit, d’une buanderie, de deux chambres et d’une vaste salle de bains avec WC. Vous bénéficierez en outre d’un agréable jardin commun agrémenté d’arbres fruitiers, d’une cave ainsi que d’un emplacement de parking libre à l’arrière de la résidence. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, PEB C, chauffage électrique à accumulation, ventilation simple flux, contrôle électrique en attente. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement. Faire offre à partir de 189.500 €. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par e-mail à ### . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 15ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble et ravira les amateurs de convivialité. L’appartement propose trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, parfaites pour un jeune couple, une famille ou l’aménagement d’un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Situé en étage élevé, ce bien vous garantit calme, luminosité et une vue imprenable, véritable privilège rare sur le marché. 🔋 PEB B, un excellent atout vous assurant confort énergétique et consommation maîtrisée. ⚡ Électricité conforme, un réel avantage pour un achat en toute sérénité. 💰 Charges générales : Elles s’élèvent à 280 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que les frais de syndic. À ces charges s’ajoute un appel de fonds de réserve, ainsi qu’un appel de fonds extraordinaire pour des travaux, prévu jusqu’en 2030, relatif à la réfection de la façade. 💡 Un bien idéal pour un jeune couple ou une première acquisition, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage fermé pour 25.000 €. 👉 Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder ! Meer weten?

Charmant duplex de 120 m² situé à proximité de toutes commodités, commerces et principaux axes autoroutiers. Il offre un spacieux hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un hall, une salle de douche avec WC et une chambre de 17m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 21 et 14 m² ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage central fonctionne au gaz et l’installation électrique est conforme. PEB : D - N°20200902009531. L’appartement dispose également d’une entrée indépendante. Le bien est actuellement loué au prix de 840 € / mois, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement. Possibilité d'acheter l'immeuble entier pour la somme de 340.000 € Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonruimte in Herstal biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement. Gelegen op de 14e verdieping van de Esplanade de la Paix, straalt deze woning veel licht uit en beschikt over een praktische indeling. Het appartement omvat een gezellige woonkamer van 24,25 m², een nette keuken van 8 m², een ruime slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 4 m². Daarnaast zorgt een terras van 4 m², gericht op het zuiden, voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het zonnetje en een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen. Het beschikt over één badkamer, één toilet, centrale verwarming op mazout, liftinstallatie, en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 10.000 euro, gelegen op de tweede ondergrondse verdieping van het gebouw. De locatie aan de Esplanade de la Paix is centraal en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. De EPC-waarde van 107 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en het certificaat is geldig tot 2027. Het gebouw bestaat uit twee gevels en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een woning die klaar is voor renovatie, met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement biedt een betaalbare prijs van slechts €105.000 zonder bijkomende btw, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die een eigen stempel willen drukken op hun woning. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

✨ Coronmeuse : le studio malin qui coche toutes les cases ! ✨ Vous cherchez un premier achat intelligent ou un investissement rentable immédiatement ? Ne passez pas à côté de ce studio lumineux de 33 m² (selon PEB), déjà loué et idéalement situé à deux pas des commodités et des transports 🚉🛍️ 🏡 Un espace optimisé et agréable ✔ Séjour de 18 m² baigné de lumière avec accès à un balcon orienté sud ☀ ✔ Cuisine à personnaliser, pour créer un espace à votre image ✔ Salle de douche fonctionnelle avec WC et coin buanderie Un bien compact, pratique et facile à entretenir. 🔥 Les atouts qui rassurent ✔ Chauffage central mazout (collectif – chauffage inclus dans les charges) ✔ Ascenseur ✔ Accès sécurisé par badge ✔ PEB B (163) – performance énergétique intéressante ✔ Installation électrique conforme 💰 Un investissement déjà en place ✔ Actuellement loué (bail 9 ans) ✔ Loyer : 487 € + 160 € de charges/mois ✔ Rentabilité nette : 5,2 % ✔ Revenu cadastral : 456 € 📊 Charges Charges actuelles : 340,74 €/mois (chauffage inclus) Hors chauffage : ± 183,58 €/mois Budget prévisionnel 2026 : 305,78 €/mois 🎯 Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Prix accessible ✔ Bonne performance énergétique ✔ Rentabilité immédiate ✔ Situation stratégique en plein développement à Coronmeuse 💎 Prix Faire offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse. Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in Herstal biedt dit lichtrijke en goed ingedeelde appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m² en vormt het een ideale opportuniteit voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift en biedt een aangename en praktische leefomgeving voor dagelijks gebruik. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht, ideaal als comfortabele leefruimte. De half uitgeruste keuken is functioneel en gezellig, met voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, wat een flexibele indeling van de ruimtes mogelijk maakt. De doucheruimte is praktisch ingericht en voldoet aan de dagelijkse noden. Verder beschikt het pand over een parlofoon, PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie, evenals een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor gemoedsrust voor de toekomstige bewoners. Dit appartement combineert comfortabele volumes, veel lichtinval en een praktische ligging in de nabijheid van voorzieningen, verbindingswegen en openbaar vervoer. PEB – 170 kWh/m²/jaar – unieke code: 20251219001933. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Magnifique appartement récent de 72 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Composé d'un hall d’entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine avec sortie sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L’appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d’un chauffage central au gaz par le sol. Les compteurs sont individuels (eau, gaz et électricité). Possibilité d’acquérir un emplacement de parking sécurisé pour 15.000 € en supplément. Une cuisine peut être installée pour le jour de la passation des actes, moyennant des frais supplémentaires. PEB : B – n° 20251218512513 Meer weten?

*OPTION* L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 10ᵉ étage, offrant une belle vue dégagée. Bénéficiant d’un PEB B, ce bien est parfaitement entretenu et prêt à emménager. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un agréable espace salle à manger et salon, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un petit déjeuner au calme, à l’arrière du bâtiment. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne avec douche, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. D’un point de vue technique, le bâtiment a bénéficié de nouveaux châssis installés en 2024, de la marque Schüco, offrant confort et performance énergétique. Les charges générales s’élèvent à 280 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que les frais de syndic. À ces charges s’ajoute un appel de fonds de réserve, ainsi qu’un appel de fonds extraordinaire pour des travaux, prévu jusqu’en 2030, relatif à la réfection de la façade. Cet appartement constitue un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Basse Campagne 171 in Herstal, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC-rapport biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 15 m², een royale woonkamer van ongeveer 42 m² die zich uitstekend leent voor gezinsleven of ontspanning, en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, terwijl het apart toilet zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde vindt u een klein balkon dat uitkijkt op de straat, en achteraan ligt een terras van circa 5 m² dat een rustige buitenruimte biedt met uitzicht op de omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee gevels, inclusief een privé-garage en één extra parkeerplaats binnen de gebouwencomplex. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-profiel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de individuele meters geven de eigenaar of huurder volledige controle over het energieverbruik. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer 60 euro, afhankelijk van de definitieve documentatie van de syndicus. Het pand is momenteel verhuurd voor 550 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt als investeringsmogelijkheid; de belastbare grondwaarde bedraagt 847 euro. De ligging van dit appartement in Herstal biedt diverse voordelen. Het bevindt zich dicht bij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoersknooppunten vergemakkelijkt woon-werkverkeer en dagtochten in de regio. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score D en een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het een goede basis voor verdere optimalisatie. Prijsgewijs ligt dit vastgoed op 150.000 euro, zonder btw, wat het een interessante investering maakt binnen de markt van Herstal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze unieke gelegenheid om in een comfortabel en goed gelegen appartement te investeren. Meer weten?

Philippe d’Easyhome vous propose cet appartement de 108 m² situé Rue Derrière Coronmeuse 32 – 30/R1 à Herstal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du terminal du tram déjà en service. Un bien lumineux, fonctionnel et entièrement de plain-pied, offrant 3 chambres, une terrasse de 17 m² et de beaux volumes. Le bien se compose d’un vaste séjour de 38 m², ouvert sur la terrasse arrière, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans entretien. La cuisine, également ouverte sur le séjour, est équipée d’une taque vitrocéramique, d’une hotte murale, d’un four à air pulsé et d’un évier avec égouttoir, créant un espace pratique et convivial. La partie nuit comprend trois chambres confortables de 13,6 m², 10,2 m² et 15,1 m², toutes dotées de châssis PVC double vitrage et d’un sol en carrelage. La salle de douche, avec douche italienne et lavabo, offre un espace agréable et fonctionnel. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble, apportant un vrai confort de vie au quotidien. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière Vaillant à condensation, de compteurs individuels et de châssis PVC double vitrage. La terrasse de 17 m², en pierre bleue et orientée nord-ouest, permet de profiter agréablement des soirées en extérieur. À proximité directe : arrêt de bus à 800 m, gare à 900 m, commerces et écoles accessibles à pied, autoroute à 4,2 km. Une localisation idéale pour faciliter tous les déplacements. 💰 Prix : 185.000 € 📞 Easyhome – ### Meer weten?

Philippe d’Easyhome vous propose cet appartement lumineux de 82 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu à Herstal, Rue Derrière Coronmeuse 32 – 38/22. Idéal pour un premier achat ou un investissement grâce à ses beaux volumes, sa situation centrale et son confort moderne. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de 33,5 m² avec cuisine ouverte équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte), d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC et de deux chambres de 14,7 m² et 13,6 m². Hauteur sous plafond 2,80 m, châssis PVC double vitrage et sol facile d’entretien. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant à condensation), de compteurs individuels (gaz et électricité bi-horaire) et d’un parlophone. Immeuble en brique en bon état général. L’emplacement est un véritable atout : à un jet de pierre de la nouvelle station terminal de Herstal, bus à 800 m, gare à 1 km, écoles et commerces accessibles à pied, accès autoroutier à 4,2 km. 🎥 Visite virtuelle : ### Un appartement spacieux, bien agencé et directement habitable, parfait pour y vivre ou louer immédiatement. 💰 Prix : 160.000 € 📞 Easyhome – ### Meer weten?

Philippe d’Easyhome vous propose ce spacieux appartement de 112 m², idéalement situé Rue Derrière Coronmeuse 32 – 38/R2 à Herstal, à deux pas des commerces, écoles et du futur terminal du tram. Un bien lumineux, rénové, offrant 3 chambres, une terrasse de 19,5 m² et de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée (56 m²) comprend un hall d’entrée, un salon de 25 m² avec hauteur sous plafond exceptionnelle (5,35 m), une cuisine équipée de 21,5 m² ouverte sur le séjour (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), un WC séparé et une remise. Accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour profiter de l’extérieur. Au 1er étage (56 m²), vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres confortables (12,4 – 9,9 – 15,9 m²) et une salle de douche de 8,4 m² avec douche italienne, WC et lavabo. L’appartement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant à condensation), de compteurs individuels, d’un parlophone et d’un bardage extérieur en bon état. Hauteur sous plafond du RDC : 2,6 m (salon 5,35 m) – étage : 3 m. 🎥 Visite virtuelle : ### À proximité : bus 800 m, gare 900 m, écoles et commerces accessibles à pied, autoroute à 4,2 km. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. 💰 Prix : 185.000 € 📞 Easyhome – ### Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal. En excellent état d’entretien, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, à deux pas du nouveau tram liégeois désormais en service, qui facilite vos déplacements et valorise l’adresse. Pour qui ? ✅ Pour un couple avec enfants à la recherche d’un logement spacieux et bien situé ✅ Pour un couple de retraité soucieux d'avoir un accès facile au centre ville de Liège ✅ Pour un investisseur désireux d’acquérir un bien dans un quartier en pleine transformation Ce que vous trouverez : - 3 chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire - Une cuisine équipée avec accès direct au balcon - Un lumineux séjour - Un espace buanderie pratique - Un WC séparé - Une cave idéale pour le rangement - Un garage box fermé, un vrai atout en ville ⚡️ À noter : - Appartement en excellent état d’entretien - Électricité conforme - PEB : B – bonne performance énergétique - Résidence avec ascenseur - Situation stratégique : quartier de Coronmeuse, à proximité immédiate du tram, des commerces et des accès rapides À visiter sans tarder ! Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

✨ Votre future adresse à Coronmeuse : Confort et praticité ! ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 76 m² (d'après PEB), idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une opportunité parfaite, que vous cherchiez un chez-vous chaleureux ou un investissement rentable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : ✨ Un séjour de 24 m² s'ouvrant sur un balcon ensoleillé pour vos moments de détente. ✨ Une cuisine équipée. ✨ Deux chambres (11 m² et 9 m²), prêtes à accueillir votre famille ou vos locataires. ✨ Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, pensés pour votre confort. ✨ Un espace buanderie. Les atouts qui font la différence : ✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge. ✅ Une possibilité d'achat d'un garage privatif en supplément : une rareté dans le secteur ! ✅ Un cave privative. ✅ Performance énergétique : PEB C (174). Informations pratiques : Revenu cadastral : 832 € Prix ​​: Offre à partir de 144.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Charges de copropriété avec charges de consommations : 454,32 €/mois. Charges de copropriété hors chauffage estimées à +/- 250€/mois. Budget prévisionnel des charges de copro. pour 2026 : 408,56€/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour en savoir plus : visitez ### Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement rénové à Herstal. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, un living/chambre, une salle de douche et une terrasse. TECHNIQUE : Compteur individuel pour le gaz et l'électricité, électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, nouvelle terrasse, nouveaux châssis en PVC avec double vitrage. PEB : B. Revenu cadastral (RC) : 473 € Loyer actuel : 675 €/mois hors charges communes. Droits d'enregistrement réduits pour les nouveaux acquéreurs. Idéal pour un premier investissement. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Meer weten?