Appartement te koop - Herstal VBE43686

Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43686

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Herstal, gelegen aan Rue du Grand Puits 89-91 /33, biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen. Het omvat twee slaapkamers en een woonkamer van 27 m² met vinylvloerafwerking. De leefruimte is licht en functioneel, met aluminium ramen voorzien van enkel glas, uitgezonderd de woonkamer die voorzien is van PVC ramen met dubbel glas. De volledig ingerichte keuken beschikt over tegelvloeren, een gasaansluiting en toegang tot een balkon. Verder is er een badkamer met bad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, alsook een apart toilet met handwasbak. Het appartement is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over een elektrische boiler van 150 liter voor warm water. Er is een lift aanwezig in het gebouw en een overdekte parkeerplaats inbegrepen in de verkoop, wat extra comfort biedt voor bewoners met een wagen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 252 euro, bestaande uit circa 139 euro voor algemene kosten, verwarming en water, en ongeveer 113 euro als reservebijdrage. Voor elektriciteit, gas en telecom dienen individuele abonnementen afgesloten te worden. Bovendien hoort bij het appartement een kelderberging. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van juni 2023, met een score C en een specifiek primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar. De ligging in Herstal biedt een rustige woonomgeving buiten het overstromingsgebied, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand is beschikbaar na akte en wordt niet verhuurd op dit moment. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt geïnteresseerden vriendelijk verzocht telefonisch contact op te nemen met het kantoor via het nummer Tel 04/342.83.18 . Dit maakt dit appartement tot een interessante investering of comfortabele woonoptie in de regio Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43686 Ref. verkoper: 3903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

403 m 1' 20'' 450 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

288 m 57'' 901 m 1' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

443 m 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1 m 0''

Treinstations

Herstal

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 56' 17,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 3 km 30' 4,8 km 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

351 m 1' 10'' 353 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 45'' 996 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Puits, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

0bde30abbbff4094bac6e9c58c5e623e.pdf

Download

43da68a259db40198025a97e19643e09.pdf

Download

54fcbb6dd3844661b1ac5e8246f3c021.pdf

Download

E-mail Bellen