Appartement te koop - Herstal VBE43686

Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43686

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Herstal, gelegen aan Rue du Grand Puits 89-91 /33, biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen. Het omvat twee slaapkamers en een woonkamer van 27 m² met vinylvloerafwerking. De leefruimte is licht en functioneel, met aluminium ramen voorzien van enkel glas, uitgezonderd de woonkamer die voorzien is van PVC ramen met dubbel glas. De volledig ingerichte keuken beschikt over tegelvloeren, een gasaansluiting en toegang tot een balkon. Verder is er een badkamer met bad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, alsook een apart toilet met handwasbak. Het appartement is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over een elektrische boiler van 150 liter voor warm water. Er is een lift aanwezig in het gebouw en een overdekte parkeerplaats inbegrepen in de verkoop, wat extra comfort biedt voor bewoners met een wagen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 252 euro, bestaande uit circa 139 euro voor algemene kosten, verwarming en water, en ongeveer 113 euro als reservebijdrage. Voor elektriciteit, gas en telecom dienen individuele abonnementen afgesloten te worden. Bovendien hoort bij het appartement een kelderberging. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van juni 2023, met een score C en een specifiek primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar. De ligging in Herstal biedt een rustige woonomgeving buiten het overstromingsgebied, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand is beschikbaar na akte en wordt niet verhuurd op dit moment. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt geïnteresseerden vriendelijk verzocht telefonisch contact op te nemen met het kantoor via het nummer Tel 04/342.83.18 . Dit maakt dit appartement tot een interessante investering of comfortabele woonoptie in de regio Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43686 Ref. verkoper: 3903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

403 m 1' 20'' 450 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

288 m 57'' 901 m 1' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

443 m 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1 m 0''

Treinstations

Herstal

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 56' 17,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 3 km 30' 4,8 km 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

351 m 1' 10'' 353 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 45'' 996 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue du Grand Puits biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 5 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

9d51385b854d4487bf3ff16dc0c6563d.pdf

Download

8ccea044d4374d1b8fea777bb34419cd.pdf

Download

e88b73e185a4449188fa631ded27ef45.pdf

Download

E-mail Bellen