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Appartement à vendre, Herstal VBE43686

Rue du Grand Puits 89-91 /33 , 4040 Herstal
129 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 899 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/06/2036
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43686 Réf. vendeur: 3903 Dernière modification: 29/08/2026

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Appartement à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Grand Puits offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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