Appartement à vendre - Herstal VBE43686

Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal

135 000 €

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VBE43686

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal
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Description

Sous-sol : Une cave [n° 17/3C; ±1.3x3.1], un emplacement voiture couvert [n° 2; béton; 2.3x4.5]. 3ème étage: Hall [vinyle; ± 2.3x3], séjour [vinyle; ± 3.9x7], cuisine meublée [carrelage; ± 4.8x1.8; raccordement au gaz] avec balcon, salle de bains [carrelage; ± 1.8x2.5; lavabo; baignoire; raccord machine à lessiver], wc séparé [lave-mains], chambre [vinyle; ± 3x4.2], chambre [vinyle; ± 2.7x4.2], balcon [1.2x5.3]. Caractéristiques : ·Châssis aluminium simple vitrage sauf séjour = PVC double vitrage ; ·Emplacement de parking dans la résidence ; ·Boiler électrique 150 litres pour l'eau chaude ; ·Chauffage central collectif (calorimètres) au mazout ·Parlophone ; ·Superficie utile [PEB] : 80 m² ; ·PEB N°: 20260608018556 - PEB:C - E spec 209 kWh/m².an- E totale: 16693 kWh/an. Charges : ·Appels de fonds de roulement de ± 138,82 €/mois pour les communs, le chauffage, l'eau froide et l'emplacement ·Appels de fonds de réserve de 25,63 €/mois (fonds de réserve classique) + 87,56 €/mois (emprunt rénovation façade prenant fin le 06/04/2028) ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité et le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43686 Réf. vendeur: 3903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

403 m 1' 20'' 450 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

288 m 57'' 901 m 1' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

443 m 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1 m 0''

Gares

Herstal

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 56' 17,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 3 km 30' 4,8 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

351 m 1' 10'' 353 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 45'' 996 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Grand Puits, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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