Appartement à vendre - Herstal VBE43686

Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal

135 000 €

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VBE43686

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Grand Puits 89-91 /33 4040 Herstal
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Description

Sous-sol : Une cave [n° 17/3C; ±1.3x3.1], un emplacement voiture couvert [n° 2; béton; 2.3x4.5]. 3ème étage: Hall [vinyle; ± 2.3x3], séjour [vinyle; ± 3.9x7], cuisine meublée [carrelage; ± 4.8x1.8; raccordement au gaz] avec balcon, salle de bains [carrelage; ± 1.8x2.5; lavabo; baignoire; raccord machine à lessiver], wc séparé [lave-mains], chambre [vinyle; ± 3x4.2], chambre [vinyle; ± 2.7x4.2], balcon [1.2x5.3]. Caractéristiques : ·Châssis aluminium simple vitrage sauf séjour = PVC double vitrage ; ·Emplacement de parking dans la résidence ; ·Boiler électrique 150 litres pour l'eau chaude ; ·Chauffage central collectif (calorimètres) au mazout ·Parlophone ; ·Superficie utile [PEB] : 80 m² ; ·PEB N°: 20260608018556 - PEB:C - E spec 209 kWh/m².an- E totale: 16693 kWh/an. Charges : ·Appels de fonds de roulement de ± 138,82 €/mois pour les communs, le chauffage, l'eau froide et l'emplacement ·Appels de fonds de réserve de 25,63 €/mois (fonds de réserve classique) + 87,56 €/mois (emprunt rénovation façade prenant fin le 06/04/2028) ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité et le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43686 Réf. vendeur: 3903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

403 m 1' 20'' 450 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

288 m 57'' 901 m 1' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

443 m 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1 m 0''

Gares

Herstal

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 56' 17,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 3 km 30' 4,8 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

351 m 1' 10'' 353 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Aldi Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 1' 45'' 996 m 9' 1,2 km 14'

Lidl Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Grand Puits offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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