Appartement te koop, Herstal VBE50461

Esplanade de la Paix 6 126, 4040 Herstal

159 000 €

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

F. O. àpd. 180.000 €. Idéalement situé au douzième étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement trois chambres bénéficiant d'une situation idéale proches de toutes les commodités et de lumineux espaces de vie. Bénéficiez également d'un emplacement de parking intérieur et de bonnes performances énergétiques ! Idéal pour un premier achat ou parfaite opportunité pour un investisseur voulant mettre en location !
Ss-sol : emplacement de parking int., cave. Rez : hall d'entrée commun, accès sécurisé, ascenseur. 12ème étage : hall d'entrée, WC indép., living, cuis. équipée, hall nuit, sdd. (lavabo, douche), 3 ch., balcon avec vue dégagée. Divers : ch. mazout commun, DV en PVC, élec. ok, sup. hab. : +/- 98 m², fonds de roulement + fonds de réserve : +/- 450 € /mois (syndic, entretien des communs, élec. et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur, provision ch.). Infos énergétiques : PEB No. : 20160320006454, PEB : B, E spec : 152 kWh/m².an, E totale : 14 878 kWh/an.
A DECOUVRIR !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 964 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 12

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14878 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan esplanade .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE50461 Ref. verkoper: 7795950 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Step Accueil Kinderdagverblijven

950 m · 3' 958 m · 1' 52'' 677 m · 11' 947 m · 11'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 30'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Basisscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 30'' 1 km · 13' 1 km · 13'

Athenee Royal Liege Atlas Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 12'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,9 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km · 7'

76 - Liège - Boirs / Emael Bus

161 m · 1' 56''

35 - Coronmeuse - Bouxthay

161 m · 1' 56''

36 - Coronmeuse - Cheratte

161 m · 1' 56''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

388 m · 5'

Herstal Treinstations

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 37'' 831 m · 10' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

12,6 km · 48' 13,6 km · 13' 10,7 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

349 m · 50''

Cambio - Cablerie Autodelen

1,1 km · 4' 835 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Intermarché Herstal Winkels

449 m · 2' 50'' 867 m · 1' 26'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Colruyt Herstal

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 19'' 1,1 km · 12' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Thier Liège

2,1 km · 9' 3,3 km · 4' 1,3 km · 17' 2,1 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,5 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

2,9 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

4,1 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67 km · 43' 46,7 km · 3º 6'

Sittard

54,3 km · 39' 46,2 km · 2º 56'

Kerkrade

60,8 km · 41' 44,3 km · 2º 56'

Verviers

28,9 km · 21' 24,2 km · 1º 45'

Seraing

15 km · 17' 13,7 km · 56'

Maastricht

31,2 km · 23' 24,3 km · 1º 25'

Transporten

Dit pand, dicht bij Esplanade de la Paix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 36 - Coronmeuse - Cheratte, 76 - Liège - Boirs / Emael, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas", op slechts 18 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Step Accueil" ligt op 11 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Herstal VBE50461

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Herstal VBE50461

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?