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VBE15581-0 27

Appartement à vendre, Herstal VBE15581

Rue Hoyoux 140, 4040 Herstal
àpd 230 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 830 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43232 kWh/an
Date de validité PEB 17/02/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15581 Réf. vendeur: 7637292 Dernière modification: 30/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Hoyoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Liège - Glons, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec une station située à 1 minute à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babytorium", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Saint Lambert College Doa", à 5 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services