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Appartement à vendre, Herstal VBD73583

Rue Laixheau 3/21 , 4040 Herstal
235 000 €
2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 72 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9386 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD73583 Réf. vendeur: 7113053 Dernière modification: 09/04/2026

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Appartement à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Herstal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint Lambert College Doa", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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