Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Herstal VBD73583

Rue Laixheau 3/21, 4040 Herstal
235 000 €
2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 235 000 €
Btw van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 72 m²
Type keuken Alleenstaand
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 2
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Terras Ja
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9386 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD73583 Ref. verkoper: 7113053 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Place Laixheau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre", op 3 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Saint Lambert College Doa" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons met een halte op 3 minuten loopafstand, 77 - Liège - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten