Appartement te koop - Herstal VBD73583

Rue Laixheau 3/21 4040 Herstal

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73583

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Laixheau 3/21 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique appartement récent de 72 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.

Composé d'un hall d’entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine avec sortie sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

L’appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d’un chauffage central au gaz par le sol. Les compteurs sont individuels (eau, gaz et électricité).

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking sécurisé pour 15.000 € en supplément. Une cuisine peut être installée pour le jour de la passation des actes, moyennant des frais supplémentaires.

PEB : B – n° 20251218512513 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9386 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73583 Ref. verkoper: 7113053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

243 m 48'' 243 m 32'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

396 m 1' 19'' 1 km 2' 3'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

409 m 1' 29'' 393 m 47'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

678 m 2' 15'' 760 m 1' 21'' 563 m 8' 678 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

477 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Herstal

850 m 2' 57'' 1,5 km 2' 28'' 793 m 10' 850 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 50' 19 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,7 km 13' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

965 m 3' 965 m 1' 59'' 704 m 10' 849 m 10'

Lidl Herstal

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 806 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 23'' 794 m 12' 986 m 12'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,2 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Toerisme

Dit pand in Herstal profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3", op slechts 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" ligt op 3 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen