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VBE66164-0 6

Appartement à vendre, Chaudfontaine VBE66164

Avenue de la Rochette 1 A , 4050 Chaudfontaine
Sur demande
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse 59 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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b3090 50 - cdv - annexe b2 - notice descriptive - (2025-05-05).pdf Télécharger
b3090 50 - cdv - annexe b3 - plan de vente c02 (2025-04-30).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE66164 Réf. vendeur: 7861657 Dernière modification: 14/09/2026
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Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE

Domaine de Calidis – Topaze – Chaudfontaine Écrin de sérénité au bord de la Vesdre, le Domaine de Calidis - Topaze propose 15 appartements de standing, du 1 au 3 chambres, organisés autour d'un hêtre centenaire. Vastes terrasses avec vue panoramique, parc privé d'1 hectare et accès direct aux promenades du Ravel. Finitions haut de gamme, cuisine équipée, parquet dans les espaces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. PEB A. Vente sous régime TVA. Livraison prévue en 2027. Prix : de 260.000 € à 433.000 € Plans disponibles sur www.treviliege.be (rubrique "Projets neufs") ou à l'agence Trevi Liège. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 260 000 € à 333 000 €
Surface habitable 73 m² à 87 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rochette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Groupe II" est à 16 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale De Ninane" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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