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VBE66164-0 6

Appartement à vendre, Chaudfontaine VBE66164

Avenue de la Rochette 1 A , 4050 Chaudfontaine
Sur demande
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse 59 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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b3090 50 - cdv - annexe b2 - notice descriptive - (2025-05-05).pdf Télécharger
b3090 50 - cdv - annexe b3 - plan de vente c02 (2025-04-30).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE66164 Réf. vendeur: 7861657 Dernière modification: 10/09/2026
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Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE

Domaine de Calidis – Topaze – Chaudfontaine Écrin de sérénité au bord de la Vesdre, le Domaine de Calidis - Topaze propose 15 appartements de standing, du 1 au 3 chambres, organisés autour d'un hêtre centenaire. Vastes terrasses avec vue panoramique, parc privé d'1 hectare et accès direct aux promenades du Ravel. Finitions haut de gamme, cuisine équipée, parquet dans les espaces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. PEB A. Vente sous régime TVA. Livraison prévue en 2027. Prix : de 260.000 € à 433.000 € Plans disponibles sur www.treviliege.be (rubrique "Projets neufs") ou à l'agence Trevi Liège. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 260 000 € à 333 000 €
Surface habitable 73 m² à 87 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Rochette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

"Site Source O Rama" se trouve à 2 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De Ninane" est à 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Groupe II" (école primaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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