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Projet: Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE, Chaudfontaine 1963455-7861447

Avenue de la Rochette 1 A , 4050 Chaudfontaine

260 000 € - 333 000 €

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de 260 000 € à 333 000 € 73 - 87 m² 1 - 2 Chambre(s) 10 unité(s)

Description

Domaine de Calidis – Topaze – Chaudfontaine
Écrin de sérénité au bord de la Vesdre, le Domaine de Calidis - Topaze propose 15 appartements de standing, du 1 au 3 chambres, organisés autour d'un hêtre centenaire. Vastes terrasses avec vue panoramique, parc privé d'1 hectare et accès direct aux promenades du Ravel.
Finitions haut de gamme, cuisine équipée, parquet dans les espaces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. PEB A.
Vente sous régime TVA. Livraison prévue en 2027.
Prix : de 260.000 € à 433.000 €
Plans disponibles sur www.treviliege.be (rubrique "Projets neufs") ou à l'agence Trevi Liège.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Documents

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

Appartement 1 Chambre

VBE66174 Réf. vendeur: 7863375

1 Chambre(s) 73 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 1 Chambre

VBE66171 Réf. vendeur: 7863361

1 Chambre(s) 73 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 1 Chambre

VBE66167 Réf. vendeur: 7861682

1 Chambre(s) 73 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

Appartement 2 Chambres

VBE66173 Réf. vendeur: 7863369

2 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE66172 Réf. vendeur: 7863368

2 Chambre(s) 87 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE66170 Réf. vendeur: 7863357

2 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE66169 Réf. vendeur: 7863354

2 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE66168 Réf. vendeur: 7863352

2 Chambre(s) 87 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE66166 Réf. vendeur: 7861673

2 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

VBE66164 Réf. vendeur: 7861657

2 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1963455-7861447 Dernière modification 10/09/2026

Le quartier

Éducation

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

869 m · 2' 53'' 869 m · 1' 17'' 771 m · 10' 869 m · 10'

Ecole Communale De Ninane Écoles maternelles

619 m · 2' 3'' 619 m · 50'' 545 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Communale Groupe II Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 1'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Athenee Royal Soumagne Écoles secondaires

5,1 km · 32' 6,1 km · 7' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 2'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

5,4 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

232 m · 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

770 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km · 16'

Chaudfontaine Gares

1,4 km · 13' 1,3 km · 2' 17'' 775 m · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

18,6 km · 1º 17' 20,1 km · 19' 0 m · 0''

Teconex Bornes de recharge

5,8 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

5,1 km · 20' 3,8 km · 21' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Delhaize Chaudfontaine Supermarchés

2,4 km · 12' 2,5 km · 4' 1,7 km · 12' 2,3 km · 28'

Intermarché Trooz

2 km · 7' 2 km · 2' 10'' 1,7 km · 9' 2 km · 24'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

4,2 km · 17' 4,3 km · 6' 2,8 km · 24' 4,1 km · 49'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

1 km · 2' 2''

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

8,8 km · 12'

Maison De La Science Activités

9,9 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

9,3 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

64,1 km · 46' 51,3 km · 3º 27'

Sittard

61,8 km · 49' 54,6 km · 3º 47'

Kerkrade

71,2 km · 47' 49,8 km · 3º 57'

Verviers

20,5 km · 23' 17,8 km · 1º 12'

Seraing

16,2 km · 21' 14,5 km · 1º 17'

Liège

10,2 km · 13' 9,7 km · 43'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Rochette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Ninane" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Groupe II" est à 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 10 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 16 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.