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VBE66168-0 6

Appartement à vendre, Chaudfontaine VBE66168

Avenue de la Rochette 1 A, 4050 Chaudfontaine
308 000 €
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 308 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66168 Réf. vendeur: 7863352 Dernière modification: 06/11/2026
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Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE

Domaine de Calidis – Topaze – Chaudfontaine Écrin de sérénité au bord de la Vesdre, le Domaine de Calidis - Topaze propose 15 appartements de standing, du 1 au 3 chambres, organisés autour d'un hêtre centenaire. Vastes terrasses avec vue panoramique, parc privé d'1 hectare et accès direct aux promenades du Ravel. Finitions haut de gamme, cuisine équipée, parquet dans les espaces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. PEB A. Vente sous régime TVA. Livraison prévue en 2027. Prix : de 260.000 € à 433.000 € Plans disponibles sur www.treviliege.be (rubrique "Projets neufs") ou à l'agence Trevi Liège. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 260 000 € à 333 000 €
Surface habitable 73 m² à 87 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Rochette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale De Ninane" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Groupe II", à 16 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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