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VBE66173-0 6

Appartement à vendre, Chaudfontaine VBE66173

Avenue de la Rochette 1 A, 4050 Chaudfontaine
Sur demande
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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b3090 50 - cdv - annexe b2 - notice descriptive - (2025-05-05).pdf Télécharger
b3090 50 - cdv - annexe b3 - plan de vente c22 (2025-04-30).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE66173 Réf. vendeur: 7863369 Dernière modification: 08/10/2026
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Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE

Domaine de Calidis – Topaze – Chaudfontaine Écrin de sérénité au bord de la Vesdre, le Domaine de Calidis - Topaze propose 15 appartements de standing, du 1 au 3 chambres, organisés autour d'un hêtre centenaire. Vastes terrasses avec vue panoramique, parc privé d'1 hectare et accès direct aux promenades du Ravel. Finitions haut de gamme, cuisine équipée, parquet dans les espaces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. PEB A. Vente sous régime TVA. Livraison prévue en 2027. Prix : de 260.000 € à 433.000 € Plans disponibles sur www.treviliege.be (rubrique "Projets neufs") ou à l'agence Trevi Liège. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 260 000 € à 333 000 €
Surface habitable 73 m² à 87 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Rochette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Groupe II" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale De Ninane", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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