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VBE66172-0 6

Appartement à vendre, Chaudfontaine VBE66172

Avenue de la Rochette 1 A, 4050 Chaudfontaine
Sur demande
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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b3090 50 - cdv - annexe b2 - notice descriptive - (2025-05-05).pdf Télécharger
b3090 50 - cdv - annexe b3 - plan de vente c21 (2025-04-30).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE66172 Réf. vendeur: 7863368 Dernière modification: 08/10/2026
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Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence TOPAZE à CHAUDFONTAINE

Domaine de Calidis – Topaze – Chaudfontaine Écrin de sérénité au bord de la Vesdre, le Domaine de Calidis - Topaze propose 15 appartements de standing, du 1 au 3 chambres, organisés autour d'un hêtre centenaire. Vastes terrasses avec vue panoramique, parc privé d'1 hectare et accès direct aux promenades du Ravel. Finitions haut de gamme, cuisine équipée, parquet dans les espaces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. PEB A. Vente sous régime TVA. Livraison prévue en 2027. Prix : de 260.000 € à 433.000 € Plans disponibles sur www.treviliege.be (rubrique "Projets neufs") ou à l'agence Trevi Liège. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 260 000 € à 333 000 €
Surface habitable 73 m² à 87 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rochette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale De Ninane" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Groupe II" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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