Appartement à vendre, Beaufays VBE11516

Voie de l'Air Pur 163, 4052 Beaufays

607 000 €

3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED immobilier vous présente ce magnifique appartement neuf à Beaufays
Au prix de 607.000 euros (HTVA et hors frais)

Idéalement implantée au cœur de Beaufays, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement tout simplement remarquable, alliant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.
Le projet s’inscrit au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements et 2 rez-de-chaussées commerciaux, garantissant une gestion à taille humaine et un cadre de vie privilégié.

Les quatre appartements offrent des volumes généreux et des espaces de vie largement ouverts sur des terrasses idéalement orientées plein sud, assurant une luminosité naturelle optimale. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine élégante et des constructions de haut standing, avec des prestations soignées répondant aux attentes d’une clientèle exigeante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial durable.

Caves, emplacements de parking et garage fermé complètent harmonieusement l’offre en option (HTVA et hors frais) :
- Cave : 5.000 euros
- Emplacement : 25.000 euros
- Garage : 40.000 euros

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 607 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 141 m²

Meublé Non

Surface du séjour 49 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11516 Réf. vendeur: 7656458 Dernière modification: 23/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

P'Tit' Abeille Lilas Crèches

100 m · 20'' 100 m · 8'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1 Écoles maternelles

998 m · 3' 1 km · 1' 33'' 868 m · 12' 987 m · 12'

Ecole Communale Primaire De Beaufays Écoles primaires

838 m · 2' 52'' 826 m · 1' 10'' 748 m · 10' 827 m · 10'

College Episcopal Du Sartay Écoles secondaires

4,2 km · 17' 4,4 km · 5' 3,5 km · 26' 4,2 km · 50'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2 km · 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km · 8'

64 - Liège - Aywaille Bus

6 m · 4''

65 - Liège - Remouchamps

6 m · 4''

64 - Liège - Aywaille

6 m · 4''

Chaudfontaine Gares

4,2 km · 27' 6 km · 8' 2,5 km · 48' 4,2 km · 52'

Liège Airport Aéroports

18,1 km · 1º 39' 19,8 km · 19' 14,3 km · 1º 21'

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Bornes de recharge

9,3 km · 10'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

5,6 km · 27' 5 km · 31' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Proxy Delhaize Beaufays Supermarchés

270 m · 54'' 270 m · 20'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Colruyt Beaufays

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 36'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Sprimont

2,5 km · 9' 2,6 km · 3' 2,4 km · 29' 2,5 km · 31'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6 km · 8'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,1 km · 11'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

8,4 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

25 km · 26'

Domaine De Wégimont Châteaux

13,7 km · 16'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

68,4 km · 53' 55 km · 3º 40'

Sittard

63,7 km · 50' 56,2 km · 3º 25'

Kerkrade

70,2 km · 53' 53,6 km · 4º 10'

Verviers

25 km · 24' 20 km · 1º 45'

Seraing

13,9 km · 16' 12 km · 55'

Liège

11,3 km · 13' 10 km · 46'

Éducation

Ce bien, situé près de la Voie de l'Air Pur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P'Tit' Abeille Lilas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Beaufays VBE11516

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Beaufays ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports

Transports en commun

Villes proches

Services

Appartement à vendre, Beaufays VBE11516

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Beaufays ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Beaufays ?