Appartement te koop - Beaufays VBE11516

Voie de l'Air Pur 163 4052 Beaufays

607 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11516
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Voie de l'Air Pur 163 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED immobilier vous présente ce magnifique appartement neuf à Beaufays
Au prix de 607.000 euros (HTVA et hors frais)

Idéalement implantée au cœur de Beaufays, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement tout simplement remarquable, alliant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.
Le projet s’inscrit au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements et 2 rez-de-chaussée commerciaux, garantissant une gestion à taille humaine et un cadre de vie privilégié.

Les quatre appartements offrent des volumes généreux et des espaces de vie largement ouverts sur des terrasses idéalement orientées plein sud, assurant une luminosité naturelle optimale. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine élégante et des constructions de haut standing, avec des prestations soignées répondant aux attentes d’une clientèle exigeante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial durable.

Caves, emplacements de parking et garage fermé complètent harmonieusement l’offre en option (HTVA et hors frais) :
- Cave : 5.000 euros
- Emplacement : 25.000 euros
- Garage : 40.000 euros

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 607 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11516 Ref. verkoper: 7656458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

998 m 3' 1 km 1' 33'' 0 m 0'' 987 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

838 m 2' 52'' 826 m 1' 10'' 0 m 0'' 827 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,2 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

452 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

4,2 km 27' 6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 39' 19,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,6 km 27' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

270 m 54'' 270 m 20'' 270 m 3' 270 m 3'

Colruyt Beaufays

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Sprimont

2,5 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

6 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,7 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,2 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Voie de l'Air Pur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Primaire De Beaufays" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P'Tit Abeille", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sprimont (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen