Appartement à vendre - Beaufays VBE45459

Voie de l'Air Pur 238 4052 Beaufays

300 000 €

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VBE45459

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
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Description

Vous recherchez un appartement lumineux et parfaitement agencé ? Ce bien situé à Beaufays a tout pour vous séduire ! 🔹 2 belles chambres, dont une très grande suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. 🔹 Une deuxième salle de douche, idéale pour le confort de toute la famille. 🔹 Un magnifique séjour, baigné de lumière, ouvert sur la cuisine 🔹 WC séparé. 🔹 Caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Chauffage électrique et 2 unités de pompes à chaleur PEB: label G (C.U.: 20251007030384; E spec: 511 kwh/m².an; E totale: 68652 kwh/an; 132 kg CO2/m².an) Electricité non conforme Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007030384

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45459 Réf. vendeur: 3352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

543 m 1' 48'' 546 m 59'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

326 m 1' 12'' 371 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 19' 5,2 km 6' 4,2 km 26' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

152 m 1' 49''

Gares

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,7 km 30' 3,8 km 47'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 42' 20,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 30' 5,6 km 27' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Sprimont

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,9 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Éducation

Vivre près de la Voie de l'Air Pur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire De Beaufays", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Calidoux" est à 1 minute à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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