Appartement à vendre - Beaufays VBE45459

Voie de l'Air Pur 238 4052 Beaufays

300 000 €

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VBE45459

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
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Description

Vous recherchez un appartement lumineux et parfaitement agencé ? Ce bien situé à Beaufays a tout pour vous séduire ! 🔹 2 belles chambres, dont une très grande suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. 🔹 Une deuxième salle de douche, idéale pour le confort de toute la famille. 🔹 Un magnifique séjour, baigné de lumière, ouvert sur la cuisine 🔹 WC séparé. 🔹 Caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Chauffage électrique et 2 unités de pompes à chaleur PEB: label G (C.U.: 20251007030384; E spec: 511 kwh/m².an; E totale: 68652 kwh/an; 132 kg CO2/m².an) Electricité non conforme Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007030384

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45459 Réf. vendeur: 3352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

543 m 1' 48'' 546 m 59'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

326 m 1' 12'' 371 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 19' 5,2 km 6' 4,2 km 26' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

152 m 1' 49''

Gares

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,7 km 30' 3,8 km 47'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 42' 20,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 30' 5,6 km 27' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Sprimont

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,9 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Magasins

Vivre près de la Voie de l'Air Pur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les Calidoux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire De Beaufays", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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