Appartement à vendre - Beaufays VBE45459

Voie de l'Air Pur 238 4052 Beaufays

300 000 €

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VBE45459

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
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Description

Vous recherchez un appartement lumineux et parfaitement agencé ? Ce bien situé à Beaufays a tout pour vous séduire ! 🔹 2 belles chambres, dont une très grande suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. 🔹 Une deuxième salle de douche, idéale pour le confort de toute la famille. 🔹 Un magnifique séjour, baigné de lumière, ouvert sur la cuisine 🔹 WC séparé. 🔹 Caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Chauffage électrique et 2 unités de pompes à chaleur PEB: label G (C.U.: 20251007030384; E spec: 511 kwh/m².an; E totale: 68652 kwh/an; 132 kg CO2/m².an) Electricité non conforme Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007030384

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45459 Réf. vendeur: 3352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

543 m 1' 48'' 546 m 59'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

326 m 1' 12'' 371 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5 km 19' 5,2 km 6' 4,2 km 26' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

152 m 1' 49''

Gares

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,7 km 30' 3,8 km 47'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 42' 20,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 30' 5,6 km 27' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Sprimont

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,9 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Voie de l'Air Pur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Les Calidoux", une crèche à seulement 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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