Appartement te koop - Beaufays VBE45459

Voie de l'Air Pur 238 4052 Beaufays

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45459

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
Voie de l'Air Pur 238 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Beaufays biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 134 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één grote master suite met een afzonderlijke dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er in totaal twee badkamers met douche, wat extra gemak en privacy biedt. De leefruimte van 27 m² is aangenaam licht en open, aansluitend op de keuken, wat zorgt voor een harmonieuze en praktische indeling. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig en bieden de kelders extra bergruimte. De woning is voorzien van elektrische verwarming en twee warmtepompen, wat bijdraagt aan het binnenklimaat, ondanks het EPC-label G dat een specifiek primair energieverbruik van 511 kWh/m² per jaar aangeeft. De gevels zijn gericht op het zuiden, wat voor een mooie lichtinval zorgt in het appartement. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid voor dit pand, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat mee in rekening genomen moet worden. Dit appartement is gelegen in het aangename Beaufays, postcode 4052, aan Voie de l'Air Pur 238. Het wordt aangeboden aan de prijs van 300.000 euro, exclusief btw en is vrij van verhuur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde gegevens. Dit pand is een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

511 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007030384

CO2-uitstoot

132

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45459 Ref. verkoper: 3352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Calidoux

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

543 m 1' 48'' 546 m 59'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

326 m 1' 12'' 371 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5 km 19' 5,2 km 6' 4,2 km 26' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

152 m 1' 49''

Treinstations

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,7 km 30' 3,8 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 42' 20,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 30' 5,6 km 27' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Sprimont

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,9 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Voie de l'Air Pur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Les Calidoux" ligt op 1 minuut lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Primaire De Beaufays", op 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Beaufays (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sprimont (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen