Appartement te koop - Beaufays VBE45459

Voie de l'Air Pur 238 4052 Beaufays

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45459

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
Voie de l'Air Pur 238 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Beaufays biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 134 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één grote master suite met een afzonderlijke dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er in totaal twee badkamers met douche, wat extra gemak en privacy biedt. De leefruimte van 27 m² is aangenaam licht en open, aansluitend op de keuken, wat zorgt voor een harmonieuze en praktische indeling. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig en bieden de kelders extra bergruimte. De woning is voorzien van elektrische verwarming en twee warmtepompen, wat bijdraagt aan het binnenklimaat, ondanks het EPC-label G dat een specifiek primair energieverbruik van 511 kWh/m² per jaar aangeeft. De gevels zijn gericht op het zuiden, wat voor een mooie lichtinval zorgt in het appartement. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid voor dit pand, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat mee in rekening genomen moet worden. Dit appartement is gelegen in het aangename Beaufays, postcode 4052, aan Voie de l'Air Pur 238. Het wordt aangeboden aan de prijs van 300.000 euro, exclusief btw en is vrij van verhuur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde gegevens. Dit pand is een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

511 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007030384

CO2-uitstoot

132

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45459 Ref. verkoper: 3352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Calidoux

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

543 m 1' 48'' 546 m 59'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

326 m 1' 12'' 371 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5 km 19' 5,2 km 6' 4,2 km 26' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

152 m 1' 49''

Treinstations

Chaudfontaine

3,8 km 23' 5,5 km 7' 2,7 km 30' 3,8 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 42' 20,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 30' 5,6 km 27' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Sprimont

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Beaufays

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,9 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Voie de l'Air Pur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sprimont (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 9 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Les Calidoux" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", op slechts 5 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen