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Appartement à vendre, Embourg VBE62591

Rue Jacques Musch 23 024 , 4053 Embourg
375 000 €
3 Chambre(s) 106 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 106 m²
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23681 kWh/an
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62591 Réf. vendeur: 7810306 Dernière modification: 02/09/2026

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Appartement à vendre - Embourg ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Jacques Musch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Touch'Atouts" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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