Appartement à vendre - Boncelles VBD47434

Rue de Beauregard 55 04 4100 Boncelles

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Beauregard 55 04 4100 Boncelles

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Description

Honesty Liège vous présente ce bel appartement rez-de-chaussée à Boncelles ! Idéalement situé dans un cadre agréable et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour profiter de moments conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres (13 m² et 11,7 m²), d’une salle de bain, d’un espace buanderie avec rangement, ainsi que d’un WC séparé. Une agréable terrasse, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité Pour encore plus de confort : Un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles devant la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Boncelles ! Contactez dès aujourd’hui Honesty Liège au Tel 04/290.54.95 pour planifier votre visite. Vous vendez pour acheter ? Profitez de notre estimation rapide, offerte et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17808 kWh/an

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47434 Réf. vendeur: 7198790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,5 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

823 m 10'

Gares

Tilff

4,3 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 49' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

1,5 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,6 km 44' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 736 m 9'

Delhaize Sart Tilman

1,6 km 7' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 904 m 11'

Aldi Boncelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,1 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,9 km 2' 11''

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 2 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Christelle Rossignol", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" à 20 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tilff") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

peb 2025100101277.pdf

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pv elec beauregard appartement 04.pdf

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pv simple 20250320.pdf

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plan beauregard 55 04.pdf

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